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文档简介

便利店出租门面合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的便利店门面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该门面用于经营便利店业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物的用途为经营便利店，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥_________）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前解除之日起____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常经营。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行便利店经营。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守甲方关于租赁物使用的各项规定。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

10.2如甲方逾期交付租赁物，应按逾期天数每日向乙方支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______

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