店面转租协议书范本

店面转租协议书范本通用本合同目录一览1.转租店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁费用2.转租方与出租方的关系2.1转租方身份及资格2.2出租方身份及资格3.转租条件3.1转租方需满足的条件3.2出租方需满足的条件4.转租费用及支付方式4.1转租费用金额4.2支付方式及支付时间5.租赁期间的权利与义务5.1转租方的权利与义务5.2出租方的权利与义务6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续租6.2租赁期满后的归还7.违约责任7.1转租方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁9.其他约定9.1双方约定的其他事项10.合同的签订、生效与解除10.1合同签订日期10.2合同生效日期10.3合同解除条件及程序11.附件11.1店面照片11.2相关证件复印件12.签字盖章页12.1转租方签字12.2出租方签字13.见证方（如有）13.1见证方签字14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.转租店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.1.1店面位于________街道________号，实际使用面积为________平方米。1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租赁费用1.3.1店面租金为每月________元，租金每________个月支付一次。2.转租方与出租方的关系2.1转租方身份及资格2.1.1转租方系合法成立并有效存在的________（单位/个人）。2.2出租方身份及资格2.2.1出租方系店面所有权人，拥有________号店面的完全所有权和处置权。3.转租条件3.1转租方需满足的条件3.1.1转租方应确保店面在租赁期间保持合法合规的使用状态。3.2出租方需满足的条件3.2.1出租方应保证店面的合法使用权，不得干涉转租方的正常经营活动。4.转租费用及支付方式4.1转租费用金额4.1.1转租费用为人民币________元整（大写：________元整）。4.2支付方式及支付时间4.2.1转租费用分为________期支付，每期支付________元，自合同签订之日起________日内支付第一期费用。5.租赁期间的权利与义务5.1转租方的权利与义务5.1.1转租方有权按照约定使用店面进行经营活动。5.1.2转租方应承担店面的日常维护和管理责任，保证店面的安全与卫生。5.2出租方的权利与义务5.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.2.2出租方应保证店面的基本设施完好，对店面的结构安全负责。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续租6.1.1若双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。6.2租赁期满后的归还6.2.1租赁期满后，转租方应将店面及附属设施完好无损地归还给出租方。7.违约责任7.1转租方的违约责任7.1.1如转租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付租金的________%作为滞纳金。7.2出租方的违约责任7.2.1如出租方未按约定提供店面，应支付转租方应付租金的________%作为违约金。8.争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.合同的签订、生效与解除10.1合同签订日期10.1.1本合同签订日期为________年________月________日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件及程序10.3.1除非双方达成书面一致解除协议，否则本合同不得随意解除。11.附件11.1店面照片11.1.1附件中包含店面的正面、侧面和内部照片，以证明店面的实际情况。11.2相关证件复印件11.2.1附件中包含店面营业执照、卫生许可证等相关证件的复印件。12.签字盖章页12.1转租方签字12.1.1转租方负责人在此处签字：________12.2出租方签字12.2.1出租方负责人在此处签字：________13.见证方（如有）13.1见证方签字13.1.1见证方（如有）负责人在此处签字：________14.合同编号及日期14.1合同编号14.1.1本合同编号为________。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，并对其行为承担相应的法律责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方达成合同目的，提供租赁信息的匹配、协调等服务。2.2政府部门介入2.2.1在租赁期间，如政府部门因监管需要介入，甲乙方应予以配合，并遵守政府部门的相关规定。2.3其他第三方介入2.3.1如合同履行过程中出现其他与甲乙方有关联的第三方，包括但不限于顾客、供应商等，均应遵守本合同约定。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应履行合同约定的义务，并不得干涉甲乙方的正常经营活动。4.第三方责任限额4.1第三方责任限定4.1.1第三方对甲乙方造成的损失，其责任限额为合同总金额的________%。4.2第三方责任限制4.2.1第三方对甲乙方造成的间接损失，不承担任何责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律上的权利义务关系，仅基于合同约定提供服务。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方提供的服务，甲乙方不承担其服务费用，第三方不得向甲乙方收取任何额外费用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入通知6.1.1当甲乙方需第三方介入时，应提前以书面形式通知对方。6.2第三方介入协议6.2.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面介入协议。7.第三方违约处理7.1第三方违约情形7.1.1第三方未按合同约定履行义务，视为违约。7.2第三方违约责任7.2.1第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同条件8.1.1第三方有权在合同约定的解除条件下解除合同。8.2第三方解除合同程序8.2.1第三方解除合同应提前________天以书面形式通知甲乙方。9.第三方与合同解除9.1第三方与合同解除关系9.1.1合同解除后，第三方与甲乙方的权利义务关系终止。9.2第三方与合同解除后的处理9.2.1合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，协助办理相关手续。10.第三方与合同变更10.1第三方与合同变更关系10.1.1合同变更涉及第三方的权利义务时，第三方应予以确认。10.2第三方与合同变更后的处理10.2.1合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容履行义务。11.第三方与合同转让11.1第三方与合同转让关系11.1.1合同转让应得到第三方的同意。11.2第三方与合同转让后的处理11.2.1合同转让后，第三方对新的合同当事人承担原有的义务。12.第三方与合同终止12.1第三方与合同终止关系12.1.1合同终止后，第三方与甲乙方的权利义务关系终止。12.2第三方与合同终止后的处理12.2.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助办理相关手续。13.第三方与合同违约13.1第三方与合同违约关系13.1.1第三方违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片附件名称：店面照片详细要求：提供店面的正面、侧面和内部照片，清晰展示店面的实际情况。2.相关证件复印件附件名称：相关证件复印件详细要求：提供店面营业执照、卫生许可证等相关证件的复印件。附件说明：证件复印件用于证明店面的合法经营资格，确保合同的合法性。3.租赁合同副本附件名称：租赁合同副本详细要求：提供租赁合同的正式副本，包含所有租赁条款和条件。附件说明：租赁合同副本用于明确甲乙双方的权益和义务，作为合同执行的依据。4.转租协议书附件名称：转租协议书详细要求：提供转租协议书的正式副本，包含转租条款和条件。附件说明：转租协议书用于明确转租方的权利和义务，以及与出租方之间的关系。5.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议详细要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利和义务。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未按约定使用店面未履行合同约定的义务干涉甲乙方的正常经营活动未获得甲乙方同意的合同转让或解除2.违约责任认定标准迟延支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。未按约定使用店面：需承担店面的日常维护和管理责任，保证店面的安全与卫生。未履行合同约定的义务：应承担违约责任，向甲乙方