住房改革基金抵押协议（2024年版）

住房改革基金抵押协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住房改革基金（以下简称“基金”）作为抵押物，乙方同意接受抵押并依据法律规定，就双方的权利义务关系达成如下协议：

一、合同目的：甲方为获取乙方贷款，将其拥有的住房改革基金作为抵押物，乙方接受抵押，双方依法设立抵押权，保障乙方在甲方未能履行还款义务时，有权优先受偿。

二、签订背景：鉴于甲方有贷款需求，乙方愿意为甲方提供贷款，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其拥有的住房改革基金作为抵押物，提供给乙方作为贷款的担保。

1.2乙方同意接受甲方的抵押，并在甲方未能履行还款义务时，有权优先受偿。

第二条质量标准

2.1甲方提供的住房改革基金应真实有效，符合国家相关法律法规的要求。

2.2乙方接受抵押的住房改革基金，应当具备相应的法律效力，能够作为担保物进行抵押登记。

第三条价格支付

3.1甲方应按照乙方提供的贷款条件，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2甲方未按时足额偿还贷款的，应按照约定的违约金标准支付违约金。

第四条违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款及违约金：

（1）甲方提供的住房改革基金不符合约定条件；

（2）甲方未按照约定时间偿还贷款本金及利息；

（3）甲方发生重大违约行为，严重损害乙方利益。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照约定条件提供贷款；

（2）乙方违反保密义务，泄露甲方提供的个人信息；

（3）乙方有其他违约行为，严重损害甲方利益。

第五条保密条款

5.1双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议的修改、补充和解除，应当采用书面形式，并由双方签字盖章。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定条件提供贷款。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（3）甲方有权在履行完毕后，要求乙方返还抵押物。

1.2甲方义务：

（1）甲方应提供真实、有效的住房改革基金作为抵押物。

（2）甲方应按照约定时间偿还贷款本金及利息。

（3）甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方提供的个人信息。

（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、保管等工作。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定条件提供抵押物。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

（3）乙方有权在甲方履行完毕后，要求甲方返还抵押物。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定条件提供贷款，并确保贷款资金的安全。

（2）乙方应按照约定时间向甲方支付贷款本金及利息。

（3）乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方提供的个人信息。

（4）乙方应配合甲方进行抵押物的登记、保管等工作。

第三条合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方在合同执行过程中的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定条件提供贷款，并在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，并按照约定支付违约金。

（3）甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方提供的个人信息。

（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、保管等工作。

3.2乙方在合同执行过程中的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、有效的住房改革基金作为抵押物，并在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

（2）乙方应按时足额支付贷款本金及利息，并按照约定收取违约金。

（3）乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方提供的个人信息。

（4）乙方应配合甲方进行抵押物的登记、保管等工作。

第四条合作方式

4.1双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订协议、发送通知、履行合同等。

4.2双方应按照约定的期限和方式履行合同义务，确保合同的顺利执行。

4.3双方在合同执行过程中遇到问题，应及时协商解决，避免争议的发生。

第五条终止与解除

5.1本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的解除条件成就。

5.2本协议在以下情形下解除：

（1）甲方未按照约定条件提供抵押物；

（2）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息；

（3）乙方未按时足额支付贷款本金及利息；

（4）一方违约，另一方依法解除本协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约的，应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约的，应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

1.2本协议在有效期内，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第二条合同终止条件

2.1本协议因下列原因终止：

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）甲方或乙方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（4）由于不可抗力等原因导致本协议无法继续履行；

（5）法律法规规定或本协议约定的其他终止情形。

第三条合同变更

3.1本协议在有效期内，任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

3.2本协议变更不影响已履行部分的权利义务。

第四条合同解除

4.1本协议在有效期内，任何一方有权在符合下列条件时解除本协议：

（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，经乙方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）乙方未按时足额支付贷款本金及利息，经甲方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（3）一方发生重大违约行为，严重损害对方利益；

（4）法律法规规定或本协议约定的其他解除情形。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件；

1.2甲方住房改革基金的相关证明文件，包括但不限于基金账户信息、基金来源证明等；

1.3甲方贷款申请材料，包括但不限于收入证明、信用报告等；

1.4甲方与乙方签订的贷款合同副本。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关证明文件；

2.2乙方贷款业务资质证明；

2.3乙方与甲方签订的贷款合同副本；

2.4乙方要求的其他相关文件或资料。

3.双方共同准备的附件：

3.1抵押登记证明文件；

3.2抵押物评估报告；

3.3双方协商一致的其他文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字：____________________

1.2甲方公章或合