供热工程监理管理与评标策略

供热工程监理管理与评标策略合同编号：__________甲方（供热工程业主）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（监理公司）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目包括但不限于热源、供热管道、换热站、用户连接等全部施工内容。1.2监理内容：（1）对施工方案的合理性、可行性进行审查；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查；（3）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查和监督；（4）对施工过程中的材料、构件等进行检测和验收；（5）对施工现场的环境保护、安全生产等进行监督；（6）对工程验收、试运行等进行监督和评估。第二条监理方式与程序2.1监理方式：现场监理与远程监控相结合，日常巡查与专项检查相结合。2.2监理程序：（1）乙方应根据甲方提供的工程资料，制定详细的监理计划，并在签订合同后五个工作日内提交给甲方；（2）甲方对乙方提交的监理计划进行审核，如有异议，应在收到监理计划后十个工作日内提出，乙方可根据甲方的意见进行调整；（3）乙方按照经审核的监理计划开展监理工作；（4）乙方定期向甲方报告监理情况，并对重大问题及时汇报；（5）甲方对乙方的监理工作进行考核，并根据考核结果支付监理费用。第三条监理人员与资质3.1乙方应指派具有相应资质和经验的项目总监理工程师，全面负责项目的监理工作；3.2乙方应根据项目需要，配置足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行；3.3乙方监理人员应具备相关法律法规、工程建设标准、专业知识等方面的能力，并保持高度的职业素养。第四条监理费用4.1乙方向甲方收取监理费用，具体金额和支付方式详见附件《监理费用明细表》；4.2甲方应按照约定的时间和方式支付监理费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；4.3监理费用包括但不限于乙方人员工资、差旅费、办公费、检测费等。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期支付监理费用的两倍支付违约金；5.2甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权拒绝履行监理职责，并按照逾期支付监理费用的两倍向甲方追讨违约金；5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止；6.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同；第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同签订地为：【签订地】。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】附件《监理费用明细表》：1.人员工资：__________元2.差旅费：__________元3.办公费：__________元4.检测费：__________元5.其他费用：__________元总计：__________元一、附件列表：1.监理计划2.监理费用明细表3.工程资料4.施工方案5.施工单位资质证明6.监理人员资格证明7.工程验收报告8.试运行报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行监理职责，包括但不限于未按监理计划进行监理、未对施工质量、安全、进度等方面进行严格把控等。2.甲方未按照约定支付监理费用，包括但不限于逾期支付、未支付足额费用等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误、质量问题、安全事故等。三、法律名词及解释：1.供热工程：指利用热源将热量传递给用户的一种工程，包括热源、供热管道、换热站、用户连接等。2.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。3.监理费用：指监理单位为履行监理职责所发生的各项费用，包括人员工资、差旅费、办公费、检测费等。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理计划与实际施工进度不符，导致监理工作无法正常进行。解决办法：双方应及时沟通，调整监理计划，确保监理工作与施工进度相匹配。2.问题：甲方未按约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收监理费用，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。3.问题：监理过程中发现重大质量问题，乙方应及时报告甲方，并采取措施予以整改。五、所有应用场景：本合同适用于各类供热工程监理管理，