商务楼宇节能电梯招标文件

商务楼宇节能电梯招标文件合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为商务楼宇的业主或物业管理方，需要对楼宇内的电梯进行节能改造，以提高能效、降低能耗、减少电梯运行成本，并确保电梯的安全、稳定、快速运行；乙方为具备专业电梯节能改造资质和经验的企业，愿意为甲方提供商务楼宇节能电梯的招标文件，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：商务楼宇节能电梯招标项目1.2项目地点：甲方商务楼宇所在地1.3项目内容：对甲方商务楼宇内的电梯进行节能改造，包括但不限于电梯的驱动系统、控制系统、曳引机、导轨、门系统、曳引钢丝绳、对重系统、缓冲器、电梯井道及土建结构等方面的升级和优化。二、招标文件的组成（1）招标公告或邀请函；（2）投标人须知；（3）合同条款及格式；（4）技术规格及要求；（5）投标保证金要求；（6）合同履行期限及验收标准；（7）招标程序及时间安排；（8）其他相关资料。2.2乙方应保证招标文件的真实性、合法性和有效性，对招标文件的内容承担法律责任。三、投标及评标3.1甲方应按照招标文件的要求，提交合格的投标文件。3.2甲方应按照招标文件的规定，提交投标保证金。3.3乙方应按照招标文件的要求，组成评标委员会，对投标文件进行评审，并确定中标人。3.4乙方应在中标通知书发出后5个工作日内与中标人签订合同，并通知未中标人。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定，完成电梯节能改造工程，并确保电梯的安全、稳定、快速运行。4.2甲方应按照合同约定，支付乙方合同价款，并配合乙方完成合同约定的工作。4.3双方应按照合同约定的时间节点，完成合同约定的工作，并接受双方共同认可的第三方验收机构进行的验收。五、合同价款及支付方式5.1合同价款为人民币________元整（大写：_______________________元整），币种为人民币。5.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）电梯节能改造工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的60%；（3）合同约定的质保期满后，甲方支付乙方合同价款的10%。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、修改和补充8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.招标公告或邀请函2.投标人须知3.合同条款及格式4.技术规格及要求5.投标保证金要求6.合同履行期限及验收标准7.招标程序及时间安排8.其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照招标文件的要求提交合格的投标文件或投标保证金。2.甲方未按照合同约定支付合同价款。3.乙方未按照合同约定完成电梯节能改造工程。4.乙方提供的电梯改造工程不符合技术规格及要求。5.双方未按照合同约定的时间节点完成合同约定的工作。三、法律名词及解释：1.商务楼宇：指用于商务办公的建筑物。2.节能电梯：指通过采用先进的技术和设备，提高能效、降低能耗的电梯。3.招标文件：指用于指导招标活动的文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款等。4.投标保证金：指投标人为保证履行合同义务，向甲方提交的保证金。5.合同价款：指双方约定的合同履行完毕后，乙方应获得的支付金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照招标文件要求提交合格的投标文件或投标保证金：乙方应要求甲方补交或重新提交投标文件和投标保证金。2.甲方未按照合同约定支付合同价款：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方可以依法解除合同。3.乙方未按照合同约定完成电梯节能改造工程：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成的，应承担违约责任。4.乙方提供的电梯改造工程不符合技术规格及要求：乙方应按照技术规格及要求进行整改，直至符合要求。5.双方未按照合同约定的时间节点完成合同约定的工作：双方应协商调整进度，确保合同履行。五、所有应用场景：1.