宠物店租赁协议范本

宠物店租赁协议范本合同编号：__________宠物店租赁协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及用途1.2乙方租赁店面的用途为：__________（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用店面，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店面的，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：_____________________元整）。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.宠物店租赁店面照片3.宠物店租赁用途说明4.租金支付证明5.宠物店租赁店面现状评估报告6.宠物店租赁店面修复标准7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店面，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方逾期迁离店面，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供店面，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指宠物店的所有者，有权将宠物店出租给乙方使用。2.承租方：指租赁宠物店的当事人，有权使用宠物店并根据约定支付租金。3.租金：指乙方支付给甲方的宠物店使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁宠物店的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用店面。解决办法：甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期严重者，甲方有权解除本合同。3.问题：乙方逾期迁离店面。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离店面。4.问题：甲方未按照约定提供店面。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供店面。5.问题：遇到不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁店面开展业务。2.宠物店租赁用途为销售宠物用品、提供宠物美