房源买卖合同范本无中介

房源买卖合同范本无中介合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号：__________，土地使用权面积：__________平方米，房屋建筑面积：__________平方米。1.2该房地产的四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3该房地产的规划用途为：__________。1.4该房地产目前处于__________状态。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房地产过户手续办理完毕之日一次性支付给甲方。2.4甲方应保证在过户过程中，不得有影响乙方合法权益的行为。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房地产过户手续。过户所产生的相关费用由乙方承担。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产交付给乙方。交付时，双方应对房地产的现状进行验收，确认无误后，乙方支付剩余房款。3.3交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。4.2若甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不动产权证/房屋产权证2.房地产评估报告3.过户所需的相关税费清单4.付款凭证5.交付确认书6.水、电、燃气等户名变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房地产，或交付的房地产与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.甲方在过户过程中，有影响乙方合法权益的行为。4.乙方在接收房地产后，未按约定进行验收或未提出异议。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于一定地理位置的地上建筑物及其附属设施和土地使用权。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。4.过户：指将房地产的所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产：甲方应支付迟延交付违约金，乙方有权要求延长交付时间。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，乙方应及时支付房款。3.房地产过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极协助办理，协商解决相关问题，必要时可寻求专业机构帮助。4.房地产现状与约定不符：乙方应在接收房地产后及时提出异议，双方协商解决或按合同约定处理。五、所有应用场景：1.个人之间的房源买卖。2.房地产