上市公司股东大会场地租赁协议

上市公司股东大会场地租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________鉴于甲方拥有上市公司股东大会场地的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的场地举办上市公司股东大会，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方提供________________（场地名称）作为上市公司股东大会的举办地点。1.2乙方应在甲方提供的场地上举行上市公司股东大会，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁期开始前，乙方支付租金的____%；（2）租赁期开始后，乙方每月支付租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应按照约定提供场地，并确保场地的设施、设备齐全且正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保股东大会的顺利进行。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方合法权益。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金，不得延迟支付。5.2乙方应妥善使用甲方提供的场地，不得破坏场地设施、设备。5.3乙方应遵守相关法律法规，不得在场地内进行非法活动。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复场地原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供场地或设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方及时整改或解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.上市公司股东大会场地租赁合同2.场地使用需求说明书3.场地设施设备清单4.租赁费用明细表5.付款凭证6.场地验收报告7.安全保障措施方案8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施、设备不符合约定：包括但不限于场地面积、位置、设施设备状况等与约定不符。2.乙方未按照约定支付租金：延迟支付、少付、拒付等情况。3.甲方干预乙方正常经营活动或侵犯乙方合法权益：包括但不限于场地的使用、管理、经营等。4.乙方在场地内进行非法活动：包括但不限于违反法律法规、违反社会公德等。5.双方未履行协商义务：包括但不限于未按要求进行协商、未及时解决争议等。三、法律名词及解释：1.上市公司股东大会：指上市公司依法应当召开的最高权力机构。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方向甲方支付的场地使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施设备不符合约定：及时与甲方沟通，要求整改或解除合同。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，协商解决或依法解决。3.甲方干预乙方正常经营活动：收集证据，依法维护自身权益。4.乙方在场地内进行非法活动：立即制止，报告相关部门处理。5.争议解决：协商解决，协商不成时，按照协议