森林防火站租赁山场合同

森林防火站租赁山场合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有林地使用权，乙方需租赁甲方林地用于森林防火站建设及运营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁林地概况1.1租赁林地位于________________（具体位置），占地面积约为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁林地的用途为建立和运营森林防火站，防止森林火灾，保护森林资源。2.2乙方不得将租赁林地用于其他非防火用途，未经甲方同意，不得改变林地用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁林地拥有合法使用权。4.2甲方应对乙方租赁林地进行必要的权属登记，办理相关手续。4.3甲方应保证租赁林地不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。4.4甲方应协助乙方办理森林防火站的建设审批手续。4.5租赁期间，甲方不得干涉乙方正常运营森林防火站。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁林地，不得擅自改变林地用途。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应负责森林防火站的建设、运营及维护，确保森林防火站的正常运行。5.4乙方应在租赁期满后，将租赁林地恢复原状，交还甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。6.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理林地交还手续，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁林地或存在其他违约行为的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.森林防火站建设规划文件3.租金支付凭证4.租赁林地现状照片或视频资料5.甲方权属证明文件6.乙方经营资质证明文件7.合同变更或解除申请书8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁林地或存在其他违约行为，认定标准为甲方未能履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，认定标准为乙方未能履行合同约定的义务。3.甲方干涉乙方正常运营森林防火站，认定标准为甲方违反了合同约定的不干涉义务。4.乙方改变林地用途未经甲方同意，认定标准为乙方违反了合同约定的用途限制。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人在林地上从事生产、生活、经营活动的权利。2.森林防火站：指为预防和控制森林火灾，保护森林资源而设立的专门机构。3.租金：指乙方为使用租赁林地而支付给甲方的经济补偿。4.租赁期限：指乙方租赁林地的使用时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方因违约行为而应当支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明文件缺失：解决办法是甲方应当补办相关手续，提供权属证明文件。2.森林防火站建设规划不符合规定：解决办法是乙方根据相关规定调整规划，重新提交审批。3.租金支付出现逾期：解决办法是乙方按时支付租金，逾期部分支付滞纳金。4.租赁林地用途改变：解决办法是乙方立即恢复原状，取消非防火用途。5.甲方干涉乙方正常运营：解决办法是甲方停止干涉，双方协商解决纠纷。五、所有应用场景：1.林地使用权持有者出租林地给森林防火站运营方。2.森林防火站