南京市游泳馆租赁合同

南京市游泳馆租赁合同合同编号：__________南京市游泳馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的物1.甲方同意将位于南京市游泳馆（详细地址：__________）的场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁的场地包括：游泳馆内的游泳池、更衣室、休息区等附属设施。3.租赁期限内，乙方拥有游泳馆场地的使用权，但不得转让给第三方。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期限内，如乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的游泳馆设施及设备使用说明进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方在游泳馆内开展经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应负责游泳馆的日常管理工作，确保游泳馆的安全、卫生、秩序井然。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币____元，保险受益人为甲方。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市游泳馆租赁合同2.乙方经营计划书3.保险合同4.游泳馆设施及设备使用说明5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用游泳馆设施，造成损坏，视为违约。3.乙方在游泳馆内从事违法经营活动，视为违约。4.甲方未按约定提供游泳馆设施，视为违约。5.甲方未按约定提前通知解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆出租权的甲方。2.承租方：指租赁游泳馆的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用游泳馆的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的游泳馆使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.游泳馆设施损坏：甲方应要求乙方按市价赔偿。3.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供游泳馆设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有南京市游泳馆出租权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁游泳馆作为经营场所，了解甲方提供的设施及服务。