高级研发办公室租赁合同三篇

高级研发办公室租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方高级研发办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为乙方所拥有的位于____________的高级研发办公室，总面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2甲方应在每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方支付租金后，乙方正规发票。4.1甲方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁标的。5.2甲方应合理使用租赁标的，并遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。5.3甲方应在租赁期限内承担租赁标的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金。6.2乙方应保证租赁标的安全与正常使用，并负责维修保养。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁标的所有法定税费。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按约定租赁标的的，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方为从事高级研发活动的企业，乙方拥有符合甲方需求的办公场所，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方高级研发办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方给甲方的服务内容包括：（1）高级研发办公室的使用权；（2）必要的办公设施和设备；（3）保障办公环境的舒适和安全；（4）物业管理和维修服务。1.2乙方向甲方的办公室数量为：____________间。1.3乙方向甲方的服务质量应满足以下标准：（1）办公室设施和设备应处于良好的工作状态；（2）物业管理应保证办公环境的整洁和安全；（3）对甲方提出的维修需求应在24小时内响应并处理。第二条费用与支付2.1甲方向乙方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2甲方支付租金的支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整。2.3甲方应在每季度的第一个月的前五日内支付当季度的租金。第三条交付及验收3.1乙方应在双方签订合同后____个工作日内，将办公室交付给甲方使用。3.2甲方对办公室进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内予以修复或更换。第四条知识产权4.1乙方应保证其的办公室及的服务不侵犯任何第三方的知识产权。4.2甲方在租赁期间产生的知识产权归甲方所有，与乙方无关。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前一个月书面通知对方。5.2乙方在合同履行期间提出解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。5.3甲方在合同履行期间提出解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用办公室，不得进行违法活动；（3）承担租赁期间产生的其他费用；（4）不得擅自转租或转让合同权利。6.2乙方权利与义务：（1）按约定办公室及服务；（2）保障甲方的知识产权；（3）承担租赁期间产生的法定税费；（4）处理甲方提出的维修需求。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按约定服务的，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________甲方为从事高级研发活动的企业，乙方拥有符合甲方需求的办公场所，双方经友好协商，就甲方租赁乙方高级研发办公室事宜，达成以下协议：第一条租赁标的1.1乙方给甲方的租赁标的为位于____________的高级研发办公室，总面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2甲方应在每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方支付租金后，乙方正规发票。4.1甲方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条服务内容5.1乙方应向甲方以下服务：（1）高级研发办公室的使用权；（2）必要的办公设施和设备；（3）保障办公环境的舒适和安全；（4）物业管理和维修服务。第六条知识产权6.1乙方应保证其的办公室及的服务不侵犯任何第三方的知识产权。6.2甲方在租赁期间产生的知识产权归甲方所有，与乙方无关。第七条合同变更与解除7.1任何一方提出合同变更或解除的，应提前一个月书面通知对方。7.2乙方在合同履行期间提出解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。7.3甲方在合同履行期间提出解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用办公室，不得进行违法活动；（3）不得擅自转租或转让合同权利。8.2乙方权利与义务：（1）按约定办公室及服务；（2）保障甲方的知识产权；（3）处理甲方提出的维修需求。第九条违约责任9.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.3乙方未按约定服务的，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。合同签约须知：请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合同的内容。确保各