2024赠与房产合同样本

合同编号：__________赠与房产合同赠与人：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________接收人：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与接收人，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条房产信息1.1房产位于____________（详细地址），房屋产权证号：____________。1.2房产面积为____________平方米，房屋结构及附属设施状况：____________。1.3房产所有权归赠与人所有，赠与人拥有完全处分权。第二条赠与条件2.1赠与人在赠与房产时，保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。2.2赠与人应负责办理房产过户手续，所需费用由赠与人承担。2.3接收人应按照赠与人的要求，配合办理房产过户手续，提供必要的证件和材料。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给接收人。3.2房产交付时，赠与人应将房产现状、附属设施、钥匙等一并交付给接收人。3.3房产交付后，接收人应负责房产的维护、管理和维修。第四条权利和义务4.1赠与人应保证房产的权属清晰，如因权属问题导致纠纷，应由赠与人承担全部责任。4.2赠与人应在房产过户手续办理完毕后，向接收人出具合法的房产赠与证明。4.3接收人接受赠与房产后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处置房产。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方具备赠与房产的资格，如具备完全民事行为能力。2.确认房产信息无误，包括地址、面积、产权状况等。3.明确赠与条件，确保房产不存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等问题。4.注意房产过户手续的办理，及双方在办理过程中的配合。5.确保合同履行过程中，双方遵守国家法律法规，合法使用、管理和处置房产。解决办法：1.双方可委托专业律师进行尽职调查，确保合同双方的资格及房产状况。2.双方应共同参与房产过户手续的办理，必要时可聘请专业中介机构协助。3.合同中可明确约定双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方合法权益。4.如发生纠纷，应友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权转移给他人的民事行为实施者。2.接收人：指接受赠与财产的民事行为接受者。3.房产：指不动产，包括房屋及其附属设施。4.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.权属纠纷：指因房产所有权、使用权、收益权等权益的归属发生争议。6.债务纠纷：指因债务人未履行债务，债权人要求其履行债务而产生的争议。7.租赁关系：指出租人将房产出租给承租人，承租人支付租金并按约定使用房产的关系。8.过户手续：指将房产所有权从一方转移至另一方的登记手续。9.权利和义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.赠与人与接收人之间存在亲属关系，赠与人愿意将其名下房产无偿赠与接收人。2.赠与人出于慈善目的，将其房产赠与非营利组织或社会福利机构。3.赠与人为了回报接收人的帮助或服务，将其房产赠与接收人。4.赠与人因离婚、遗产分配等原因，将其房产赠与特定受益人。补充条款：1.房产交付时间及方式：赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给接收人。2.房产过户手续办理：赠与人应负责办理房产过户手续，所需费用由赠与人承担。3.房产维护与管理：接收人应负责房产的维护、管理和维修，并确保房产的安全与合法使用。4.房产赠与证明：赠与人应在房产过户手续办理完毕后，向接收人出具合法的房产赠与证明。5.争议解决方式：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.