2024房地产合同 大连市房屋出租代理合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（代理方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全使用权和处置权；乙方为专业房地产代理公司，愿意为甲方提供房屋出租代理服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋坐落于大连市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米第二条代理期限乙方代理出租甲方房屋的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条代理费用1.乙方代理出租甲方房屋，按照租金的__________%收取代理费。2.甲方应在房屋出租成交后__________日内，向乙方支付代理费。第四条乙方义务1.乙方应尽最大努力，在最短时间内为甲方找到合适的承租方。2.乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。3.乙方应如实向甲方报告房屋出租情况，不得隐瞒或虚报。第五条甲方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和权属证明。2.甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的协助。3.甲方在租赁期间应保证房屋及设施的安全和正常使用。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方未能在代理期限内找到承租方，甲方有权解除本合同。3.如甲方未按约定支付代理费，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。2.详细填写房屋信息，包括地址、结构和面积，以免产生纠纷。3.明确代理期限，确保双方在合同到期前完成代理任务。4.合理约定代理费用，避免过高或过低影响双方利益。5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。6.在合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通协商，避免影响双方利益。7.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务，确保合同顺利实施。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.代理方（乙方）：指专业房地产代理公司，为甲方提供房屋出租代理服务。3.承租方：指与甲方签订租赁合同，使用房屋的一方。4.代理费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用，通常为租金的一定比例。5.代理期限：指乙方为甲方代理出租房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.房地产代理公司为房屋所有权人提供房屋出租代理服务。2.房屋所有权人需要专业代理公司协助出租房屋。3.双方在房屋出租代理过程中产生纠纷，需要明确各自权利和义务。4.双方需要约定代理期限、代理费用等事项。补充条款：1.甲方应在签订合同前，向乙方提供房屋所有权证明、身份证明等文件。2.乙方在代理过程中，应保证房屋出租信息的真实性，不得发布虚假信息。3.如房屋在出租期间发生损坏，乙方应在接到通知后____小时内进行修复，否则甲方有权解除合同。4.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.如乙方未能在代理期限内找到承租方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的