2024建筑工程承包合同书

合同编号：__________鉴于业主拟进行__________（工程名称）的建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就__________（工程名称）的建设事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）工程设计费：人民币__________元；（2）建筑材料费：人民币__________元；（3）建筑施工费：人民币__________元；（4）工程监理费：人民币__________元；（5）其他费用：人民币__________元。2.2乙方在接到甲方支付通知书后__________日内，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。2.3乙方在工程竣工验收合格后__________日内，向甲方支付合同总价剩余__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计、施工、监理等工作。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现质量问题和安全事故。3.3乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告工程进度情况。3.4甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确工程项目的范围、规模、内容等，避免因模糊不清导致的争议。3.合同价格应明确，包括各项费用的具体金额和支付方式。4.约定好工程进度、质量、安全等方面的要求，确保乙方按时按质完成工程。5.明确违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。6.约定好争议解决方式，选择合适的争议解决机构。7.仔细阅读合同条款，确保双方权益，避免遗漏重要内容。解决办法：1.对合同主体资格的合法性进行审查，可要求提供相关证件、资质文件等。2.对于工程项目的范围、规模、内容等，可通过详细描述、附图等方式进行明确。3.合同价格和支付方式可通过具体的金额、支付时间等来进行明确。4.工程进度、质量、安全等方面的要求，可通过设置具体的时间节点、质量标准等方式来进行明确。5.违约责任的具体数额和计算方式，可通过具体的数字和计算公式来进行明确。6.争议解决方式的选择，可以根据双方的具体情况和意愿来决定。7.对于合同条款的遗漏或不明确内容，可通过补充协议、澄清函等方式来进行明确。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.主体资格：是指合同双方具有签订和履行合同的能力和条件，包括合法性、信誉、实力等方面。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决机构：是指双方在发生合同争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的机构。6.工程验收：是指在工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行审查、检查，以确定工程是否符合合同约定。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目。2.适用于建筑工程的设计、施工、监理等环节。3.适用于双方为明确工程项目的权利义务、保障工程质量安全等目的而签订的合同。补充条款：1.工程变更条款：当合同执行过程中，如遇工程项目范围、规模、内容等变更，双方应协商一致，并按照约定办理变更手续。2.延长合同工期条款：如乙方因特殊情况无法按照合同约定的工期完成工程，需提前向甲方申请延长工期，并征得甲方同意。3.工程质量保修条款：乙方应按合同约定对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。4.安全生产条款：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工安全。5.知识产权保护条款：乙方应保证工程设计、施工等过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。6.保密条款：双方应对在合同