2024步行街商铺门面转让合同

合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（步行街名称）的商铺门面，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺门面的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺门面基本情况1.1商铺门面位于____________（地址），总面积为____平方米。1.2商铺门面目前的经营范围为____________（经营范围）。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺门面转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺门面的转让手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.2乙方应按照相关法律法规的要求，自行办理上述手续并承担相关费用。第四条经营责任4.1乙方接受商铺门面的转让后，应自行承担经营过程中的各项责任，包括但不限于租金、水电费、税费等。4.2乙方应遵守当地的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在合同履行期间，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在合同到期后，如双方未续签，本合同自动终止。7.3如发生合同第五条第5.2款规定的情形，本合同将被解除。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.合同金额、付款方式、时间等关键条款需明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决方案：在合同中详细列明金额、付款方式、时间等关键信息，并以大写字体标明金额。3.商铺门面转让手续办理过程中可能出现的问题，如工商注册、税务登记等。解决方案：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料和指导，确保乙方顺利办理。4.乙方在经营过程中可能面临的法律风险，如违法行为、侵权等。解决方案：乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。在经营过程中，如有侵权行为，应立即停止侵权，并承担相应法律责任。5.合同履行过程中可能出现的争议。解决方案：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商铺门面：指位于步行街的营业场所，用于对外经营的商业空间。2.转让方：指拥有商铺门面所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受商铺门面转让并支付转让价格的一方。4.转让手续：指办理商铺门面所有权转移的相关手续，如工商注册、税务登记等。5.经营范围：指乙方在商铺门面内从事的经营活动类型。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对发生的争议采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.步行街商铺门面所有权转移。2.商铺门面经营者变更。3.商铺门面租赁期满后，承租人转让给第三方。补充条款：1.商铺门面转让后，原租赁合同约定的条款是否继续有效，如需修改或重新签订租赁合同，应在本合同中明确。2.商铺门面转让过程中涉及的税费由哪方承担，如需缴纳押金、租金等，应在补充条款中明确。3.商铺门面转让后，是否允许原经营者在商铺门面内继续经营或设立分支机构，如需限制，应在补充条款中明确。4.双方对于商铺门面转让后，经营过程中出现的问题和责任划分的规定。附件列表：1.商铺门面所有权证明文件，如房产证、商铺门面所有权转让证明等。2.商铺门