2024车库房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假陈述，受损方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同。2.租金、押金等费用金额及支付方式应在合同中明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金、押金等费用的金额及支付方式，双方签字确认。3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责，特殊情况需双方协商解决。解决办法：甲方应在租赁开始前向乙方详细说明房屋及附属设施的使用方法，并在租赁期间提供必要的维修、保养服务。如有特殊情况，双方应及时协商解决。4.合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：一旦发生不可抗力事件，双方应及时沟通，根据实际情况协商变更或解除合同。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。解决办法：甲方应向乙方告知国家相关法律法规，乙方应自觉遵守。如乙方从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的赔偿金额。9.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。10.协商一致：指合同双方就合同条款达成完全一致意见。应用场合：1.个人或企业将位于车库的房屋出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.当出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织时。补充条款：1.宠物条款：双方可协商是否允许乙方在租赁期间饲养宠物，并明确相关责任及限制。2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及相应的维修责任归属。3.保险条款：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险，以及保险责任的承担。4.变更地址条款：当甲方或乙方发生地址变更时，应及时通知对方，并更新合同相关条款。5.提前终止条款：双方可约定在特定情况下可以提前终止租赁合同的条件和方式。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的初始状态。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量及状态。4.物业管理和维修