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文档简介

酒店转让合同书

甲方（转让方）：张三

地址：北京市朝阳区朝阳北路100号

身份证号码/p>

乙方（受让方）：李四

地址：上海市浦东新区世纪大道200号

身份证号码/p>

鉴于甲方是位于北京市朝阳区朝阳北路100号的“阳光酒店”的合法所有者，现甲方愿意将其拥有的酒店转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的“阳光酒店”的全部资产及经营权转让给乙方。

1.2转让的资产包括但不限于酒店的建筑物、设施设备、家具、装饰、库存商品、商标使用权等。

1.3转让的经营权包括但不限于酒店的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全许可证等相关证照的使用权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余转让款项人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）乙方应于酒店交接完毕之日起十个工作日内支付完毕。

第三条资产及经营权的交接

3.1甲方应于收到定金后三十个工作日内完成酒店资产及经营权的交接工作。

3.2交接内容包括但不限于资产清单的核对、证照的移交、员工的交接、客户资料的移交等。

3.3交接过程中，双方应共同清点资产，确认无误后签署交接清单。

第四条债权债务的处理

4.1甲方保证在转让前，酒店不存在任何未清偿的债务，且无任何法律纠纷。

4.2如在交接后发现转让前存在的债务或法律纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

第五条员工的安排

5.1甲方应负责妥善安置酒店现有员工，确保交接期间员工的权益不受损害。

5.2乙方接收酒店后，应尊重员工的意愿，根据实际情况决定是否继续聘用。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

7.2如甲方未按约定完成资产及经营权的交接，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

7.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

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