加拿大期房合同范例

加拿大期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于加拿大某地的期房一套，建筑面积为____平方米，房屋总价为____元。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：加拿大某地____街道____号____单元____室。

2.房屋结构：____结构，____层。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为____元，买方需在签订本合同之日起____日内支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（2）第二笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、交房时间

1.乙方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

2.交房时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋内外装修工程已完成；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

四、税费及费用

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

2.乙方应协助买方办理房屋产权登记手续，相关费用由买方承担。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付____元违约金。

2.若卖方未按约定交房，应向买方支付____元违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于加拿大某地的期房一套，建筑面积为____平方米，房屋总价为____元。

2.担保方同意为买方提供担保服务，以确保买方按时履行购房义务。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：加拿大某地____街道____号____单元____室。

2.房屋结构：____结构，____层。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为____元，买方需在签订本合同之日起____日内支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（2）第二笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

3.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买方按约定时间支付房款。

三、交房时间

1.乙方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

2.交房时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋内外装修工程已完成；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

四、税费及费用

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

2.乙方应协助买方办理房屋产权登记手续，相关费用由买方承担。

3.担保方应协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相应费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋预售许可证、房屋平面图、房屋配套设施清单等。

2.甲方有权要求乙方在交房前对房屋进行验收，并对房屋质量进行评估。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间前提前通知甲方交房事宜。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交房，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、担保方的责权利

1.担保方应在本合同项下承担连带保证责任，保证买方按时支付房款。

2.担保方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，并对房屋质量进行验收。

3.担保方有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于按时交房、保证房屋质量等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.担保方身份证复印件

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保服务，保障买方按时履行购房义务，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权益保障条款，确保甲方在购房过程中享有更多的权利，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更为全面和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（以下简称“监理方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于加拿大某地的期房一套，建筑面积为____平方米，房屋总价为____元。

2.监理方同意为卖方提供监理服务，以确保房屋建设符合合同约定。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：加拿大某地____街道____号____单元____室。

2.房屋结构：____结构，____层。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为____元，买方需在签订本合同之日起____日内支付定金____元。

2.剩余房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（2）第二笔款项：____元，支付时间为____年____月____日。

（3）以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、交房时间

1.乙方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

2.交房时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋内外装修工程已完成；

（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。

四、监理方的责权利

1.监理方有权对房屋建设过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

2.监理方有权要求乙方提供相关工程资料，并对乙方提供的资料进行审核。

3.监理方有权要求乙方对房屋建设过程中发现的问题进行整改。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方按约定时间支付房款，以保证工程建设顺利进行。

2.乙方有权要求监理方提供专业的监理服务，确保房屋建设质量。

3.乙方有权在监理方审核通过的情况下，对房屋建设方案进行调整。

六、甲方的违约及限制条款

1.若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.若买方提供的购房资金存在风险，导致工程建设无法继续，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方不得要求乙方降低工程质量或进度，否则乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.监理方身份证复印件

7.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的