门店转租合同范例

门店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方在_________市_________区_________街道_________号拥有门店一间，甲方因自身经营需要，现将该门店部分面积转租于乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号门店的部分面积，共计_________平方米，转租给乙方使用。

1.2乙方对该转租部分的装修、设施等享有使用权，但不得擅自拆除、改造或破坏。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、押金及违约责任

3.1乙方应于签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2任何一方违约，应向守约方支付相当于_________个月租金的违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方在使用过程中产生的物业管理纠纷，由乙方自行解决，如涉及甲方利益，甲方有权协助解决。

五、合同解除及终止

5.1任何一方在合同期内，未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

5.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商解决，必要时可解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.门店租赁合同复印件

3.物业管理协议复印件

4.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方在_________市_________区_________街道_________号拥有门店一间，甲方因自身经营需要，现将该门店部分面积转租于乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方同意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号门店的部分面积，共计_________平方米，转租给乙方使用。

1.2乙方对该转租部分的装修、设施等享有使用权，但不得擅自拆除、改造或破坏。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方违约时，在甲方提出要求后，在____个工作日内支付相应款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备合法经营资格。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并依法追究其法律责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将门店恢复原状，如乙方未履行恢复义务，甲方有权要求丙方支付恢复费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方如擅自拆除、改造或破坏门店设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，丙方对此承担连带责任。

5.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，丙方对此承担相应责任。

5.4乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或转借门店，否则甲方有权解除合同，丙方对此承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商解决，必要时可解除合同。

6.2甲方有权在乙方出现违约行为时，要求解除合同，丙方对此承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时的权益不受损害。丙方的介入使得租赁关系更加稳定，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次合同中享有主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了甲方的权益。甲方的主导目的在于确保租赁关系的稳定，降低自身风险，同时通过丙方的担保，增强了合同的履行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，为确保乙方的经营稳定，丙方同意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号商业物业整体出租给乙方使用。

1.2租赁物业面积共计_________平方米，包括_________层楼面。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方违约时，在甲方提出要求后，在____个工作日内支付相应款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物业进行装修、改造，但需事先获得甲方书面同意，并确保不影响物业整体结构及外观。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得甲方提供的同等条件续租权。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物业，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的____倍。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商解决，必要时可解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义