土地商业租用合同范例

土地商业租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地使用权用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。租赁费用于每月____日前支付。

四、租赁用途

4.1乙方承诺租赁标的物仅用于商业经营活动，不得从事任何法律法规禁止或限制的经营活动。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁标的物交付乙方使用。乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后予以书面确认。

六、租赁标的物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管和使用租赁标的物，并承担租赁期间的维修、养护责任。

七、租赁标的物的使用限制

7.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。

八、租赁期满后的处理

8.1本合同租赁期满后，租赁标的物由甲方收回。如乙方有意继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、附件

12.11.土地使用权证复印件

12.22.土地使用权出让合同复印件

12.33.甲方营业执照复印件

12.44.乙方营业执照复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地使用权用于商业经营活动，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。租赁费用于每月____日前支付。

四、第三方监管

4.1丙方作为第三方监管方，负责对租赁标的物的使用、维护、保养及乙方经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供租赁标的物的使用情况报告，并对乙方进行定期或不定期的现场检查。

5.2丙方发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

5.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保租赁标的物的合理使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁标的物，但不得损害甲方合法权益。

7.2乙方应按本合同约定支付租赁费用，并承担租赁期间的维修、养护责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。

八、租赁标的物的交付与验收

8.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁标的物交付乙方使用。乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后予以书面确认。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、附件

12.11.土地使用权证复印件

12.22.土地使用权出让合同复印件

12.33.甲方营业执照复印件

12.44.乙方营业执照复印件

12.55.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，保障甲方在租赁期限内的合法权益，确保租赁标的物的合理使用和乙方的合法经营活动。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款，明确各方的权利与义务，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时降低风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地使用权用于商业经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理，同时确保甲方的合法权益不受侵害，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。租赁费用于每月____日前支付。

四、第三方监管

4.1丙方作为第三方监管方，负责对租赁标的物的使用、维护、保养及乙方经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁标的物的使用情况报告，并对乙方进行定期或不定期的现场检查。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

五、乙方的权利

5.1乙方享有租赁标的物的使用权，有权根据商业经营需要对其内部进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期间，将租赁标的物部分或全部转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资质。

5.3乙方享有租赁期满后对租赁标的物优先续租的权利。

六、乙方的义务

6.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，并保证按时足额缴纳。

6.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途，并承担租赁期间的维修、养护责任。

6.3乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定，确保经营活动合法、合规。

七、甲方的权利

7.1甲方享有租赁标的物的收益权，包括但不限于租金收入。

7.2甲方有权对租赁标的物进行必要的管理和维护，但需保证不影响乙方的正常经营活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

八、甲方的义务

8.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁标的物交付乙方使用。乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后予以书面确认。

8.2甲方应保证租赁标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的____%。

9.3甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的____%。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、附件

12.11.土地使用权证复印件

12.22.土地使用权出让合同复印件

12.33.甲方营业执照复印件

12.44.乙方营业执照复印件

12.55.