门市楼购房合同模板

门市楼购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的门市楼事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的门市楼位于____________________，具体位置为____________________，土地使用面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方购买的门市楼所有权归甲方所有，乙方保证该门市楼不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1甲方购买该门市楼的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在甲方取得该门市楼产权证后，按照以下方式支付：

（1）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（2）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将已取得产权证的门市楼交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内，对所购门市楼进行验收，并签署验收确认书。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理门市楼的产权过户手续。

4.2甲方应按照相关法律法规的规定，配合乙方办理产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的百分之____________________计算。

5.2乙方未按时交付门市楼的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付的天数乘以每日____________________元计算。

5.3双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）门市楼产权证复印件；

（2）测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方位于____________________的门市楼事宜达成一致意见，并引入丙方作为担保方提供担保，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的门市楼位于____________________，具体位置为____________________，土地使用面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方保证该门市楼所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且已取得合法的产权证。

二、价格及支付方式

2.1甲方购买该门市楼的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在甲方取得该门市楼产权证后，按照以下方式支付：

（1）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（2）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的甲方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2在甲方未按合同约定支付款项的情况下，丙方应按照担保合同约定履行担保责任，代为支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方在甲方未履行支付义务时，立即返还已支付的款项。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将已取得产权证的门市楼交付给甲方。

4.2甲方在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内，对所购门市楼进行验收，并签署验收确认书。

4.3如乙方提供的门市楼存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或退还已付款项。

五、产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理门市楼的产权过户手续。

5.2甲方应按照相关法律法规的规定，配合乙方办理产权过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付符合约定的门市楼，并保证其产权清晰无瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方提供必要的文件和证明，以确保甲方在办理产权过户手续时不受任何法律障碍。

6.3甲方有权在交付验收期间，对门市楼进行必要的检查和验收。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时交付门市楼的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付的天数乘以每日____________________元计算。

7.2乙方提供的门市楼存在质量问题或与合同约定不符的，应承担相应的修复责任或退还已付款项。

7.3乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.4乙方不得将门市楼的买卖权利转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）门市楼产权证复印件；

（2）测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买门市楼过程中享有充分的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的责任和限制条款的设定，旨在约束双方的行为，防止违约行为的发生，维护合同的严肃性和双方的合法权益。通过引入第三方担保，甲方在支付款项和取得产权的过程中得到双重保障，有效降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就购房者购买开发商位于____________________的住宅项目事宜达成一致意见，并引入丙方作为融资方提供资金支持，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的住宅项目位于____________________，具体位置为____________________，总面积为____________________平方米。

1.2开发商保证该住宅项目符合国家相关法律法规，且已取得合法的开发许可证。

二、销售价格及支付方式

2.1购房者购买该住宅项目的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2购房者应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向开发商支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余房款在购房者取得该住宅项目产权证后，按照以下方式支付：

（1）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（2）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）在取得产权证之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、融资方责任

3.1丙方作为融资方，为本合同项下的购房者提供资金支持，融资总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求购房者按照合同约定按时支付购房款，并承担相应的融资费用。

3.3在购房者未按合同约定支付购房款的情况下，丙方有权要求开发商协助催收，或采取其他法律手段维护自身权益。

四、交付及产权过户

4.1开发商应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将已取得产权证的住宅项目交付给购房者。

4.2开发商应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助购房者办理住宅项目的产权过户手续。

五、乙方的权益

5.1购房者有权要求开发商按照合同约定交付符合标准的住宅项目。

5.2购房者有权要求开发商提供必要的文件和证明，以确保购房者能够在规定时间内取得产权证。

5.3购房者有权在交付验收期间，对住宅项目进行必要的检查和验收。

六、甲方的违约及限制条款

6.1开发商未按时交付住宅项目的，应向购房者支付违约金，违约金按逾期交付的天数乘以每日____________________元计算。

6.2开发商提供的住宅项目存在质量问题