阜阳房屋合同范例

阜阳房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于阜阳市的房屋（以下简称“涉案房屋”），卖方愿意出售涉案房屋给买方，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于阜阳市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.涉案房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

3.买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、交付及接收

1.卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将涉案房屋的产权证书、土地使用权证书等相关手续及钥匙交付给买方。

2.买方应在收到上述手续及钥匙后________个工作日内，办理过户手续，取得涉案房屋的产权。

四、税费承担

1.涉案房屋的过户税费由买方承担。

2.卖方应协助买方办理过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付________%的违约金。

2.若卖方未按本合同约定交付涉案房屋，应向买方支付________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.涉案房屋产权证书复印件。

2.涉案房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋买卖合同签订证明。

4.其他与本合同相关的重要文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于阜阳市的房屋（以下简称“涉案房屋”），卖方愿意出售涉案房屋给买方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为卖方提供担保。三方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于阜阳市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.涉案房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

3.买方支付房款后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的卖方履行义务承担连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起________个工作日内，向买方提供合法有效的担保文件。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定时间内提供涉案房屋的产权证书、土地使用权证书等相关手续。

2.买方有权要求卖方协助办理过户手续，并承担相应的税费。

3.买方有权要求卖方在本合同约定的交付期限内交付涉案房屋。

五、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定交付涉案房屋，应向买方支付________%的违约金。

2.若卖方在本合同约定的交付期限内未提供涉案房屋的产权证书等相关手续，应向买方支付________%的违约金。

3.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得擅自处置涉案房屋。

4.卖方应保证涉案房屋在买卖过程中不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应责任。

六、买方责任

1.买方应在本合同约定的期限内支付房款。

2.买方应按约定办理过户手续，取得涉案房屋的产权。

3.买方应承担涉案房屋的过户税费。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、附件

1.涉案房屋产权证书复印件。

2.涉案房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋买卖合同签订证明。

4.担保方提供的担保文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和顺利进行，为买方提供保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中获得相应的权益，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方有意出售其拥有的位于阜阳市的房屋（以下简称“涉案房屋”），买方有意购买涉案房屋，中介方作为中介服务提供方，为促成交易提供专业服务。三方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于阜阳市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.涉案房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责为买卖双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为成交价格的________%，由买方支付。

三、买方权益

1.买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息和交易相关资料。

2.买方有权要求中介方在交易过程中维护其合法权益。

3.买方有权要求中介方提供专业的交易指导和服务。

四、卖方权益

1.卖方有权要求中介方按照约定提供中介服务，确保交易顺利进行。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中保护其房屋信息和隐私。

3.卖方有权要求中介方在交易完成后退还其提供的押金。

五、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起________个工作日内，完成房屋信息的核对和发布。

2.中介方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助买卖双方达成交易协议。

3.中介方应在本合同约定的期限内，完成交易款项的结算和过户手续的办理。

六、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按本合同约定配合中介方提供房屋信息，应向中介方支付________%的违约金。

2.若卖方在交易过程中擅自提高房屋价格，导致交易失败，应向中介方支付________%的违约金。

3.卖方在合同有效期内，未经中介方同意，不得自行与买方达成交易。

七、买方责任

1.买方应在本合同约定的期限内支付中介服务费用。

2.买方应遵守合同约定，不得故意拖延交易时间或违反交易条件。

3.买方应确保支付的中介服务费用真实、准确。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、总结