购房合作合同范例

购房合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格

1.标的房屋价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋总价款的__________________________支付至卖方指定的账户。

3.剩余房屋总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于收到标的房屋之日起__________________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋过户手续所需费用，由双方各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

3.卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金按每日__________________________计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并接受丙方的担保服务。

3.买方、卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款

1.标的房屋价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，支付房屋总价款的__________________________至卖方指定的账户。

3.剩余房屋总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

4.丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方对本合同项下买方的付款义务承担担保责任，如买方未按时支付房屋总价款，丙方应向卖方支付相应款项。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关资料，以确保担保权益的实现。

3.丙方有权要求买方提供相关支付凭证，以确认买方已履行付款义务。

4.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应于收到标的房屋之日起__________________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.标的房屋过户手续所需费用，由双方各自承担。

五、违约责任及限制条款

1.卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金按每日__________________________计算。

2.买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

3.买方在未支付房屋总价款前，未经卖方同意，不得擅自转卖、抵押或处置标的房屋。

4.卖方不得在标的房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保服务，降低买方在支付房屋总价款过程中的风险。丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带担保责任，确保买方按时支付房屋总价款，从而保障卖方的合法权益。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步降低甲方的风险，实现甲方在购房过程中的主导地位。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于__________________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意向购买该项目中的住宅（以下简称“住宅”）。

3.金融机构愿意为购房者的购房贷款提供担保服务。

4.开发商、购房者和金融机构本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购房者购买住宅事宜及贷款担保服务达成如下协议：

一、住宅信息

1.住宅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________。

2.住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购房款及贷款

1.住宅价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.购房者应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，支付住宅总价款的__________________________至开发商指定的账户。

3.剩余住宅总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

4.购房者向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币__________________________元，贷款期限为__________________________年。

5.丙方作为担保方，对购房者的贷款偿还义务承担连带担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方对本合同项下购房者的贷款偿还义务承担担保责任，如购房者未按时偿还贷款，丙方应向金融机构支付相应款项。

2.丙方有权要求开发商提供项目的相关资料，以确保担保权益的实现。

3.丙方有权要求购房者提供相关还款凭证，以确认购房者已履行还款义务。

4.丙方在履行担保责任后，有权向购房者追偿。

四、交付及入住

1.开发商应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将住宅交付给购房者。

2.购房者应于收到住宅之日起__________________________个工作日内，办理入住手续。

3.住宅交付及入住手续所需费用，由双方各自承担。

五、违约责任及限制条款

1.开发商未按时交付住宅的，应向购房者支付违约金，违约金按每日__________________________计算。

2.购房者未按时支付住宅总价款的，应向开发商支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

3.购房者在未支付完住宅总价款前，未经开发商同意，不得擅自转卖、抵押或处置住宅。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）住宅产权证复印件；

（2）项目规划许可证复印件；

（3）贷款合同；