餐厅定金合同模板

餐厅定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意向在乙方处租赁餐厅，双方经友好协商，就甲方租赁乙方餐厅事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁乙方位于____________________的餐厅，具体面积为____________________。

1.2租赁物的权属及使用范围以双方签署的租赁合同为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2甲方应于每月的____________日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方开具合法的发票。

四、定金

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

4.2定金支付后，如甲方违约，乙方有权没收定金；如乙方违约，乙方应双倍返还定金。

五、其他约定

5.1甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2甲方应爱护乙方提供的设施设备，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得乙方同意。

5.4双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁合同

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方有意向在乙方处租赁餐厅，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就甲方租赁乙方餐厅事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁乙方位于____________________的餐厅，具体面积为____________________。

1.2租赁物的权属及使用范围以双方签署的租赁合同为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2甲方应于每月的____________日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方开具合法的发票。

四、定金及第三方担保

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

4.2丙方作为第三方担保主体，对甲方支付租金、遵守合同义务承担连带担保责任。

4.3如甲方违约，丙方应承担相应违约责任；如乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的使用权，乙方不得擅自干涉。

5.2甲方有权对租赁物进行合理改造，但需提前告知乙方并获得同意。

5.3甲方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方有权要求乙方提供租赁物的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证租赁物的权属清晰，不得有产权纠纷。

6.2乙方应保证租赁物符合国家相关安全标准，确保甲方及顾客的人身安全。

6.3乙方应配合甲方进行装修、改造等工作，不得无故阻挠。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的____________%。

7.2乙方如未按约定提供租赁物或擅自干涉甲方使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。

7.3丙方如未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

八、限制条款

8.1甲方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人。

8.2甲方在租赁期间，不得从事违法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.第三方担保协议

5.租赁合同

6.其他双方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险，增强甲方在租赁过程中的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益，降低租赁风险，为甲方创造更好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向将餐厅出售给甲方，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就餐厅出售事宜，达成如下协议：

一、出售物

1.1乙方出售位于____________________的餐厅，具体面积为____________________。

1.2出售物的权属及使用范围以双方签署的出售合同为准。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.3剩余款项在合同签订后____________日内由甲方支付至乙方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保主体，对甲方的付款义务承担连带担保责任。

3.2如甲方未按约定支付款项，丙方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________%。

四、乙方的权益

4.1乙方享有出售物的所有权，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的时间支付款项。

4.3乙方有权要求甲方在支付款项后办理相关产权过户手续。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照合同约定的时间支付款项，不得延迟。

5.2甲方在支付款项后，应配合乙方办理产权过户手续。

5.3甲方不得在未支付完全部款项前，擅自使用或处置出售物。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________%。

6.2丙方如未按约定承担担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

七、限制条款

7.1甲方在支付完全部款项前，不得将出售物转卖、抵押或以其他方式转让给他人。

7.2甲方不得在未支付完全部款项前，对出售物进行任何形式的装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

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