青海省存量房买卖合同范例

青海省存量房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），经甲乙双方友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房产的权属证明文件为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____________________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费、维修基金等，均由甲乙双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在标的房产交付前，将相关税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（出卖人）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房产的权属证明文件为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

2.4丙方保证乙方在约定的时间内支付剩余购房款，如乙方未按期支付，丙方承担连带清偿责任。

2.5甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____________________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费、维修基金等，均由甲乙双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在标的房产交付前，将相关税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.1.2甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、错误等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2.2乙方未按约定进行验收或验收不合格而故意拖延支付剩余购房款的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.4乙方限制条款：

5.4.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房产抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

5.4.2乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益。通过增加丙方的担保责任，甲方的权益得到更好的保障。同时，甲方在合同中明确了多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的主导地位和权益得到充分体现。乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步强化了甲方的权益保障。本次合同的签订，旨在明确各方权利义务，保障交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为中介方提供专业服务。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房产的权属证明文件为：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币____________________元整。

2.4丙方作为中介方，协助乙方完成交易，并收取中介服务费人民币____________________元整。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，乙方应在验收合格后____________________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

四、税费及费用承担

4.1本合同涉及的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、房产证办理费、维修基金等，均由甲乙双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在标的房产交付前，将相关税费及费用缴纳完毕。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在签订本合同后，对标的房产进行实地查看，了解房屋状况。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件，确保房屋无权属纠纷。

5.3乙方有权在验收合格后，要求甲方协助办理房产证过户手续。

5.4乙方有权在发现标的房产存在重大质量问题或权属纠纷时，要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.1.2甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、错误等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

6.2甲方的限制条款：

6.2.1甲方在乙方支付定金后，不得擅自将标的房产出售给第三方。

6.2.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由提高标的房产的价格。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字