购房合同范例博客

购房合同范例博客第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权证号：_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将交易价格一次性支付给乙方。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应于_________日内对标的物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期限内向乙方提出，乙方应在_________日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1甲方在支付全部交易价格后，乙方应协助甲方办理标的物的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方支付全部交易价格并办理产权转移手续后_________日内，将房产证等相关产权证明文件交付给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付交易价格，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物交易价格的_________%计算。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.交易价格确认书；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）为购买乙方（以下简称“卖方”）位于_________的房产，同时为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“担保方”或“担保人”）作为担保主体，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产，以下简称“标的物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权证号：_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将交易价格支付至第三方账户，并由第三方担保支付给乙方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________元整。

3.2甲方在支付交易价格后，担保方有权监督乙方的交付及产权转移行为。

3.3担保方有权在甲方未履行合同义务时，代为履行或要求乙方履行合同义务。

3.4甲方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行交付及产权转移义务；

（2）要求担保方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应于_________日内对标的物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，甲方应在验收期限内向乙方提出，乙方应在_________日内予以修复或更换。

五、产权转移及登记

5.1乙方应在甲方支付全部交易价格并办理产权转移手续后_________日内，将房产证等相关产权证明文件交付给甲方。

5.2担保方有权监督乙方的产权转移行为，确保甲方合法权益。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付交易价格，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

6.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物交易价格的_________%计算。

6.3若乙方未按本合同约定办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金按标的物交易价格的_________%计算。

6.4若担保方未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲乙双方及担保方各执_________份。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保甲方在交易过程中免受损失。

9.2第三方作为担保方，能够有效监督乙方的履约行为，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中享有更大的话语权，确保甲方权益得到充分保障。

10.2甲方为主导，有利于在发生争议时，甲方能够更加迅速、有效地维护自身合法权益。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.交易价格确认书；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）为租赁甲方（以下简称“出租方”）位于_________的房产，同时为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“担保方”或“担保人”）作为担保主体，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的房产，以下简称“租赁物”，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权证号：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________元整。

3.2乙方在支付租金后，担保方有权监督甲方的租赁物维护及交付行为。

3.3担保方有权在乙方未履行合同义务时，代为履行或要求甲方履行合同义务。

3.4乙方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物；

（2）要求担保方履行担保义务；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁物后，应于_________日内对租赁物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在_________日内予以修复或更换。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月的_________日前支付当月租金。

5.2若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的_________%计算。

5.3若甲方未按本合同约定提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的_________%计算。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式_________份，甲乙双方及担保方各执_________份。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中享有更大的权益保障。

8