大厦办公室租赁协议

大厦办公室租赁协议精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁大厦基本信息2.1大厦名称2.2大厦地址2.3大厦设施与服务3.租赁办公室3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室设施与配置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.费用承担6.1出租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险事宜8.1承租方保险8.2出租方保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止与解除10.1终止条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1租赁押金13.2租赁保证金13.3合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X大厦管理有限责任公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.租赁大厦基本信息2.1大厦名称：X大厦2.2大厦地址：市区路号2.3大厦设施与服务2.3.1设施：电梯、中央空调、消防系统、停车场等2.3.2服务：安保服务、保洁服务、绿化服务等3.租赁办公室3.1办公室位置：X大厦层号3.2办公室面积：平方米3.3办公室设施与配置3.3.1设施：办公桌、办公椅、文件柜等3.3.2配置：网络、电话线、电源插座等4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起4.3租赁续约条款：租赁期满前六个月，双方可协商续约事宜5.租金与支付方式5.1租金金额：每月租金为元，按年支付5.2租金支付周期：每年前X个月支付当年租金5.3租金支付账户信息：账户名：X大厦管理有限责任公司，账号：X6.费用承担6.1出租方承担的费用：物业管理费、公共维修基金等6.2承租方承担的费用：水费、电费、网络费用等7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.1.1出租方负责大厦公共区域的维修与保养7.1.2出租方负责大厦设施的正常运行与维护7.2承租方的维修责任7.2.1承租方负责租赁办公室内部设施的维修与保养7.2.2承租方负责租赁办公室内部装修的维护与更新8.保险事宜8.1承租方保险8.1.1承租方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方留存8.1.2保险金额应足以覆盖承租方的财产损失和赔偿出租方的损失8.2出租方保险8.2.1出租方应购买大厦综合保险，保障大厦财产安全和责任风险8.2.2保险单副本应交给承租方留存9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致9.1.2变更内容应书面签署，并经双方签字盖章9.2变更程序9.2.1变更协议应明确变更事项、变更范围、变更期限等条款9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.合同终止与解除10.1终止条件10.1.1合同终止条件应符合相关法律法规规定10.1.2承租方提前解除合同应提前三个月书面通知出租方10.2解除程序10.2.1解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等条款10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效11.违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方未按约定提供租赁物或服务，应承担违约责任11.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担违约责任11.2承租方违约11.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任11.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成损失的，应承担违约责任12.争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，方可采取其他争议解决方式12.2调解解决12.2.1双方可向相关行业协会或调解组织申请调解12.2.2调解不成的，方可采取法律途径解决争议12.3法律途径12.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决12.3.2双方应遵守法院判决，承担相应的法律责任13.其他条款13.1租赁押金13.1.1承租方在签订合同时应支付租赁押金，金额为一个月租金13.1.2合同终止或解除后，出租方在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方13.2租赁保证金13.2.1承租方在签订合同时应支付租赁保证金，金额为一个月租金13.2.2合同终止或解除后，出租方在扣除承租方应承担的费用和违约金后，将剩余保证金无息退还承租方13.3合同附件13.3.1合同附件包括租赁物清单、平面图、设施配置表等13.3.2附件与合同具有同等法律效力14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方授权代表签字14.1.2出租方盖章14.2承租方签字盖章14.2.1承租方授权代表签字14.2.2承租方盖章14.3日期记录14.3.1合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或实体15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和合同约定15.2.2第三方应承担因其行为导致的合同义务和责任16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并书面确认16.1.2第三方介入事项应明确具体，不得违反本合同约定16.2第三方介入程序16.2.1甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确介入事项、期限、费用等条款16.2.2第三方介入协议应经甲乙方签字盖章后生效17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险、影响等因素确定17.1.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面介入协议中明确17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙方应根据第三方介入事项的实际情况，适时调整责任限额17.2.2调整责任限额应经甲乙方协商一致，并书面确认18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系18.1.2第三方对甲乙方不承担任何合同义务，甲乙方对第三方也不承担任何合同义务18.2第三方与甲乙方的责任划分18.2.1第三方承担因其行为导致的合同义务和责任，甲乙方不承担18.2.2甲乙方承担因其行为导致的合同义务和责任，第三方不承担19.第三方介入的终止与解除19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入事项完成后，第三方介入终止19.1.2甲乙方与第三方协商一致，可提前终止第三方介入19.2第三方介入解除程序19.2.1甲乙方与第三方签订书面解除协议，明确解除事项、解除日期等条款19.2.2第三方介入解除协议经甲乙方签字盖章后生效20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决20.2协商不成的，可向相关行业协会或调解组织申请调解20.3调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决21.签字盖章21.1出租方签字盖章21.1.1出租方授权代表签字21.1.2出租方盖章21.2承租方签字盖章21.2.1承租方授权代表签字21.2.2承租方盖章21.3第三方签字盖章21.3.1第三方授权代表签字21.3.2第三方盖章21.4日期记录21.4.1合同签订日期：年月日21.4.2第三方介入协议签订日期：年月日21.4.3第三方介入解除协议签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单清单应详细列明租赁办公室内的所有设施和物品，包括但不限于家具、设备、装饰等。清单应由双方共同确认，并作为合同附件。2.平面图平面图应清晰显示租赁办公室的布局和位置。平面图应由双方共同确认，并作为合同附件。3.设施配置表配置表应详细列明租赁办公室内的设施配置，包括但不限于网络、电话、空调等。配置表应由双方共同确认，并作为合同附件。4.保险单副本出租方和承租方的保险单副本，以证明双方已购买必要的保险。保险单副本应由双方共同确认，并作为合同附件。5.第三方服务协议如有第三方提供维修、保养、安保等服务，相关的服务协议应作为附件。服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用等条款。6.付款凭证所有付款凭证，包括租金支付凭证、押金支付凭证等，应作为合同附件。付款凭证应由双方共同确认，并作为合同附件。7.维修和保养记录记录应详细记录所有维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。记录应由双方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按约定提供租赁物或服务未按约定履行维修义务未按约定允许承租方使用租赁物示例：如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁办公室，或未能提供合同约定的设施和服务，将被视为违约。2.承租方违约未按约定支付租金未按约定使用租赁物，造成损失未按约定维护和保养租赁物示例：如果承租方未能在约定时间内支付租金，或未能按照合同约定使用和维护租赁办公室，将被视为违约。3.第三