历史建筑保护协议（2024年版）

历史建筑保护协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拥有历史建筑，并希望对其进行有效保护；乙方具备相关技术和管理能力，愿意协助甲方进行历史建筑的保护工作。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方历史建筑的保护事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在历史建筑保护工作中的权利、义务和责任，确保历史建筑得到有效保护。

二、签订背景：甲方认为，历史建筑是国家和民族的宝贵财富，具有重要的历史、文化、艺术和科学价值。为弘扬民族优秀传统文化，传承历史文明，甲方决定对所拥有的历史建筑进行保护。乙方具备相关技术和经验，愿为甲方提供历史建筑保护服务。双方经协商一致，签订本协议。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方要求，提供历史建筑的保护服务，包括但不限于以下内容：

（1）对历史建筑进行现场勘查，评估建筑现状及潜在风险；

（2）制定详细的历史建筑保护方案，包括维修、加固、恢复等工作；

（3）监督施工过程，确保施工质量符合相关标准和要求；

（4）对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保规定；

（5）提供必要的技术咨询和培训，提高甲方人员的管理水平。

第二条质量标准

2.1乙方提供的保护服务应满足以下质量标准：

（1）符合国家及地方有关历史建筑保护的法律法规、技术规范和标准；

（2）保护工程的设计、施工应尊重历史建筑的原有风貌和特色；

（3）施工过程中，确保不损害建筑结构和历史价值；

（4）保护工程完成后，应进行质量验收，确保达到预期效果。

第三条价格支付

3.1本协议服务费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方支付合同总价款的____%，作为预付款；

3.3乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应于____日内支付合同总价款的____%；

3.4乙方完成全部保护工作并通过验收后，甲方应于____日内支付合同总价款的____%；

3.5乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应按实际工期调整付款时间。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本协议的终止而失效。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成保护工作，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金；

5.2如甲方未按约定时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；

5.3如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的历史建筑保护服务的权利；

（2）对乙方提供的保护方案和施工过程进行监督和检查的权利；

（3）在乙方违反保密义务时，要求乙方承担相应法律责任的权利。

1.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供必要的工作条件和便利，确保乙方能够顺利开展保护工作；

（3）对乙方提供的保护方案和施工过程中提出合理意见和建议；

（4）在乙方完成保护工作后，按照约定进行验收；

（5）对本协议约定的保密内容予以保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照约定提供历史建筑保护服务的权利；

（2）在甲方支付服务费用后，获得报酬的权利；

（3）在甲方违反保密义务时，要求甲方承担相应法律责任的权利。

2.2乙方义务：

（1）按照约定的时间、质量、标准完成保护工作；

（2）在施工过程中，遵守国家及地方有关法律法规、技术规范和标准；

（3）尊重历史建筑的原有风貌和特色，确保保护工程不损害建筑结构和历史价值；

（4）对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，符合环保规定；

（5）提供必要的技术咨询和培训，提高甲方人员的管理水平；

（6）在施工过程中，配合甲方进行监督和检查；

（7）对本协议约定的保密内容予以保密。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开协调会议，就保护工作进展、问题及解决方案进行讨论；

3.2双方应保持密切联系，确保信息畅通，及时解决工作中遇到的问题；

3.3甲方应在乙方施工过程中提供必要的支持和协助，包括但不限于提供施工图纸、资料等；

3.4乙方应在施工过程中，按照甲方的要求，进行工程进度汇报和阶段性成果展示；

3.5双方应共同参与工程质量验收，确保保护工程达到预期效果；

3.6在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

四、合同变更与解除

4.1如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可依法解除合同；

4.2如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任，并可依法解除合同；

4.3合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续签，续签期限为____年。

二、合同的变更

2.1双方对本协议的任何变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本协议发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本协议任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

6.4本协议的任何补充或修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）历史建筑的相关证明文件，如产权证明、保护等级证明等；

（2）历史建筑现状图纸及资料；

（3）甲方与相关管理部门的沟通记录；

（4）其他与保护工作相关的文件和资料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照、资质证书等相关证明文件；

（2）乙方过往类似项目经验及业绩证明；

（3）乙方提供的历史建筑保护方案；

（4）乙方负责人的身份证复印件；

（5）乙方项目团队人员名单及资质证明；

（6）其他与保护工作相关的文件和资料。

3.双方共同准备的附件：

（1）合同签订前的谈判记录；

（2）合同执行过程中的会议纪要；

（3）工程质量验收报告；

（4）工程变更通知及审批文件；

（5）其他双方认为有必要共同准备的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

（1）甲方法定代表人或授权代表签字：____________________