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文档简介
银行纸质版借款合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方借款人民币(大写):____________________元(小写):____________________元。
1.2借款用途:____________________。
二、借款期限及还款方式
2.1借款期限:自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2还款方式:甲方应按照乙方要求,分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下:
(1)首期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(2)第二期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(3)以此类推,直至全部还清。
三、借款利率及利息计算
3.1借款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.2利息计算方式:按月计息,每月利息为借款金额乘以借款利率除以12。
四、担保事项
4.1甲方为保证借款的按时偿还,同意提供以下担保:
(1)抵押:甲方将其名下____________________(房屋、土地等)抵押给乙方,作为本合同的担保。
(2)保证:甲方同意由____________________(保证人)为本合同提供连带责任保证。
4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,办理完毕抵押手续,并向乙方提交抵押物他项权利证书。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为借款金额乘以每日万分之五。
5.2如甲方未履行保证义务,保证人应按照本合同的约定承担保证责任。
5.3如甲方违反本合同其他约定,乙方有权采取一切法律手段追究甲方的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物清单
2.抵押物他项权利证书复印件
3.保证人同意提供保证的书面文件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,丙方同意为甲方的借款提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方借款人民币(大写):____________________元(小写):____________________元。
1.2借款用途:____________________。
二、借款期限及还款方式
2.1借款期限:自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2还款方式:甲方应按照乙方要求,分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下:
(1)首期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(2)第二期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(3)以此类推,直至全部还清。
三、借款利率及利息计算
3.1借款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.2利息计算方式:按月计息,每月利息为借款金额乘以借款利率除以12。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同约定的借款本金及利息承担连带责任保证。
4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方提交担保合同及相关文件。
五、甲方权益保障条款
5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将借款金额划入甲方指定的账户。
5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定提供必要的贷款资金。
5.3甲方有权在借款期间,向乙方提出合理的借款用途变更申请。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时将借款划入甲方指定账户,应向甲方支付违约金,违约金为借款金额的____________________%。
6.2乙方未经甲方同意,不得擅自变更借款用途。
6.3乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得提前收回借款。
七、丙方权利义务
7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付借款本金及利息。
7.2丙方有权在甲方违约时,直接向乙方追偿借款本金及利息。
7.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方提交担保合同及相关文件。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物清单
2.抵押物他项权利证书复印件
3.保证人同意提供保证的书面文件
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
1.增强甲方借款的安全性,降低借款风险。
2.通过丙方的担保,甲方可以更加灵活地使用借款资金。
3.丙方作为第三方主体,可以更好地监督乙方履行合同义务,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为借款人,对借款用途有更多的掌控权,有利于甲方根据经营需要调整资金使用。
2.甲方在合同中拥有更多的权利条款,可以更好地保障自身权益。
3.甲方作为合同主导方,可以更好地与乙方和丙方进行协商,实现共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(开发商):____________________
乙方(银行):____________________
丙方(物业管理公司):____________________
鉴于甲方开发房地产项目,需向乙方申请贷款,丙方同意为甲方的贷款提供物业管理服务作为反担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币(大写):____________________元(小写):____________________元。
1.2贷款用途:用于____________________房地产项目的开发建设。
二、贷款期限及还款方式
2.1贷款期限:自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2还款方式:甲方应按照乙方要求,分期偿还贷款本金及利息。具体还款计划如下:
(1)首期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(2)第二期还款:____________________年____________________月____________________日,偿还人民币____________________元;
(3)以此类推,直至全部还清。
三、贷款利率及利息计算
3.1贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.2利息计算方式:按月计息,每月利息为贷款金额乘以贷款利率除以12。
四、丙方物业管理服务责任
4.1丙方同意为甲方开发的房地产项目提供物业管理服务,包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。
4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,与甲方签订物业管理服务合同,并确保服务质量符合约定标准。
五、乙方权益保障条款
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款资金,并用于约定的项目开发建设。
5.2乙方有权监督甲方的资金使用情况,确保贷款资金不被挪用。
5.3乙方有权在甲方违约时,采取包括但不限于提前收回贷款、停止发放贷款等措施。
六、甲方违约及限制条款
6.1如甲方未按约定使用贷款资金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为贷款金额的____________________%。
6.2如甲方未按时偿还贷款本金及利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为贷款金额的每日万分之五。
6.3甲方未经乙方同意,不得擅自变更贷款用途或提前偿还贷款。
七、丙方权利义务
7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用。
7.2丙方有权在甲方违约时,要求甲方履行物业管理服务合同,确保项目正常运营。
7.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,与甲方签订物业管理服务合同,并确保服务质量符合约定标准。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房地产项目开发建设计划
2.物业管理服务合同
3.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作
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