洋房认购合同范例

洋房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________________的洋房项目（以下简称“该洋房”）。

2.卖方愿意将前述洋房出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条洋房认购

1.1买方自愿认购卖方开发的洋房项目，认购的洋房位于__________________________。

1.2买方同意按照卖方提供的洋房认购书中的价格和付款方式支付洋房认购款。

第二条洋房认购款的支付

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将洋房认购款支付至卖方指定的账户。

2.2洋房认购款支付后，买方应向卖方提供支付凭证。

2.3买方未按约定时间支付洋房认购款的，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第三条洋房交付

3.1卖方应于洋房竣工验收合格并取得相应法律文件后____个工作日内，将洋房交付给买方。

3.2洋房交付时，卖方应向买方提供洋房产权证、土地使用权证等法律文件。

3.3买方在收到洋房交付通知后，应在____个工作日内完成验房，如有问题，应及时通知卖方。

第四条违约责任

4.1买方未按约定时间支付洋房认购款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.2卖方未按约定时间交付洋房的，应向买方支付____%的违约金。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1双方对本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2争议解决方式：____________________

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，双方各执____份。

第七条附件

1.洋房认购书

2.洋房项目规划图

3.洋房项目配套设施清单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.洋房认购书

2.洋房项目规划图

3.洋房项目配套设施清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________________的洋房项目（以下简称“该洋房”）。

2.卖方愿意将前述洋房出售给买方，并由担保方提供担保。

3.为保障买方的合法权益，确保交易顺利进行，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条洋房认购

1.1买方自愿认购卖方开发的洋房项目，认购的洋房位于__________________________。

1.2买方同意按照卖方提供的洋房认购书中的价格和付款方式支付洋房认购款。

第二条洋房认购款的支付

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将洋房认购款支付至卖方指定的账户。

2.2买方有权在支付洋房认购款前要求卖方提供洋房项目的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、工程规划许可证等。

2.3买方有权要求卖方在洋房认购款支付后提供洋房认购书的原件。

第三条洋房交付

3.1卖方应于洋房竣工验收合格并取得相应法律文件后____个工作日内，将洋房交付给买方。

3.2买方有权要求卖方在交付洋房前提供洋房产权证、土地使用权证等法律文件。

3.3买方在收到洋房交付通知后，应在____个工作日内完成验房，如有问题，应及时通知卖方。

第四条担保方责任

4.1担保方同意对本合同项下的洋房认购款提供担保，担保金额为洋房认购款的____%。

4.2担保方保证在本合同有效期内，按照约定履行担保义务。

4.3如卖方未按约定交付洋房或买方未按约定支付洋房认购款，担保方应承担相应的担保责任。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定时间交付洋房的，应向买方支付____%的违约金。

5.2买方未按约定时间支付洋房认购款的，应向卖方支付____%的违约金。

5.3担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方对本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2争议解决方式：____________________

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险，确保洋房认购款的支付和洋房交付的顺利进行。

8.2第三方担保方的责任，有利于督促卖方履行合同义务，维护买方的合法权益。

第九条甲方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的合法权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

1.洋房认购书

2.洋房项目规划图

3.洋房项目配套设施清单

4.担保协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“承建方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其开发的位于__________________________的洋房项目（以下简称“该洋房”）。

2.甲方有意购买前述洋房，并同意由丙方承建该洋房项目。

3.为保障乙方的权益，确保项目顺利实施，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条洋房项目承建

1.1乙方同意将洋房项目出售给甲方，并由丙方承建。

1.2甲方同意按照承建合同约定的价格和付款方式支付承建款。

第二条承建合同签订

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，与丙方签订承建合同。

2.2甲方有权要求丙方提供承建项目的相关资质证明文件。

第三条承建款支付

3.1甲方应按照承建合同约定的进度支付承建款。

3.2甲方有权要求丙方在收到承建款后提供收款凭证。

第四条洋房项目交付

4.1丙方应按照承建合同约定的工期和质量要求完成洋房项目的建设。

4.2丙方应在洋房项目竣工验收合格后____个工作日内，将洋房项目交付给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付承建款，并有权监督承建项目的进度和质量。

5.2乙方有权要求丙方在承建过程中严格按照设计图纸和规范施工。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付承建款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2丙方未按约定完成承建项目的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3丙方在承建过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方对本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式：____________________

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

第九条乙方权益为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在洋房项目开发过程中享有主导地位。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方在项目实施过程中的合法权益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在尊