进贤市存量房买卖合同范例

进贤市存量房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于进贤市（具体地址：____________________）的存量房一套，该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，现愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，双方应于__日内签订正式的《房屋买卖合同》。

4.乙方应在签订正式的《房屋买卖合同》后__日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

2.乙方应承担购房过程中产生的其他税费。

四、交房及交付条件

1.甲方应在双方签订正式的《房屋买卖合同》后__日内将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证、土地证齐全；

（2）房产无任何债权债务纠纷；

（3）房产无租赁合同；

（4）房产内部设施齐全，无损坏；

（5）其他应具备的交付条件。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方可向进贤市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同。

3.以下情况可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）其他依法应予解除合同的情形。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于进贤市（具体地址：____________________）的存量房一套，该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，现愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，双方应于__日内签订正式的《房屋买卖合同》。

4.乙方应在签订正式的《房屋买卖合同》后__日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付房款后__日内，将房款转交甲方。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

2.乙方应承担购房过程中产生的其他税费。

五、交房及交付条件

1.甲方应在双方签订正式的《房屋买卖合同》后__日内将房产交付给乙方。

2.甲方交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证、土地证齐全；

（2）房产无任何债权债务纠纷；

（3）房产无租赁合同；

（4）房产内部设施齐全，无损坏；

（5）其他应具备的交付条件。

六、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求乙方按时支付房款；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）要求乙方遵守合同约定；

（4）其他合法权益。

2.甲方在交易过程中承担以下义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）履行交付房产的义务；

（4）其他应尽义务。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

2.若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在签订本合同前，已充分了解房产情况，自愿购买该房产，不得以任何理由要求退款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方可向进贤市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同。

3.以下情况可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）其他依法应予解除合同的情形。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分权益。

2.保障甲方房产顺利过户。

3.促进甲方在房产交易市场中的地位和影响力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于进贤市（具体地址：____________________）的存量房一套，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务并负责促成交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产楼层：____________________层

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.甲方收到定金后，双方应于__日内签订正式的《房屋买卖合同》。

4.乙方应在签订正式的《房屋买卖合同》后__日内支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.房款支付方式：____________________

三、中介机构责任

1.丙方负责协调双方签订正式的《房屋买卖合同》，并确保合同条款的公平合理。

2.丙方应在交易过程中提供专业服务，包括但不限于房产信息查询、交易流程指导等。

3.丙方应在交易完成后__日内向乙方提供交易文件和房产证复印件。

四、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）要求甲方提供真实、准确的房产信息；

（2）要求丙方提供专业、公正的中介服务；

（3）要求甲方按照合同约定履行交房义务；

（4）其他合法权益。

2.乙方在交易过程中承担以下义务：

（1）按时支付房款；

（2）遵守合同约定；

（3）配合丙方完成交易流程；

（4）其他应尽义务。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__%。

2.若甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方在签订本合同前，已充分了解乙方购买意愿，不得以任何理由拒绝交易或提高房价。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方可向进贤市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同。

3.以下情况可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

（3）其他依法应予解除合同的情形。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中享有充分权益，降低交易风险。

2.通过中介机构的专业服务，提高交易