链家房屋合同范例

链家房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在办理房屋交付手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在房屋交付后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应于____________________年____________________月____________________日前办理房屋过户手续，并将房屋产权证交付给甲方。

3.甲方应在乙方办理房屋过户手续后，支付房屋总价款的剩余部分。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.甲方或乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向对方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋，为保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行，甲乙双方及中介方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、中介方责任及权利

1.中介方负责提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲乙双方办理房屋交易手续。

2.中介方有权根据市场行情，对房屋交易价格进行合理评估。

3.中介方有权向甲乙双方收取中介服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方权利及义务

1.甲方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋进行实地考察。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权属纠纷。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，积极配合并提供相关证明材料。

4.甲方应在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.甲方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.甲方应在办理房屋交付手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.甲方应在房屋交付后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、乙方责任及义务

1.乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应在甲方支付房屋总价款后，及时办理房屋交付手续。

3.乙方应在办理房屋过户手续时，积极配合甲方并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.甲方或乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向对方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.中介方的介入有助于规范房屋交易流程，保障甲乙双方的合法权益。

2.中介方作为专业机构，能够为甲方提供更加全面、准确的房屋信息，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过签订本合同，明确了自身在交易过程中的权利和义务，有利于维护其合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

中介方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方名下位于____________________的房屋，买方有意向购买，为保障乙方的资金安全和交易顺利进行，甲乙双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、担保方责任及权利

1.担保方负责对买方的资金支付能力进行审查，确保其具备支付房屋交易款项的能力。

2.担保方有权要求买方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

3.担保方有权要求买方在支付房屋交易款项前，签订相关担保协议。

4.担保方有权收取担保服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方权利及义务

1.乙方有权要求买方通过担保方进行资金支付，以确保其交易安全。

2.乙方有权在买方支付房屋交易款项前，对买方进行尽职调查。

3.乙方应在买方支付房屋交易款项后，及时办理房屋交付手续。

4.乙方应在办理房屋过户手续时，积极配合买方并提供相关证明材料。

四、甲方责任及义务

1.甲方应在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在办理房屋交付手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在房屋交付后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.甲方或乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向对方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。