门面土地出售合同范例

门面土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用年限____________________年。

1.2标的物现状为空地，未进行任何开发建设。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

三、标的物过户手续及税费

3.1甲方负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

3.2买受方应积极配合甲方办理过户手续，并在办理过程中提供必要的证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内办理标的物过户手续，致使买受方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2若买受方未在约定的时间内支付款项，致使甲方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方拥有的标的物土地使用权证复印件

2.甲方提供的标的物相关资料

3.买受方提供的身份证明复印件

4.买受方提供的付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用年限____________________年。

1.2标的物现状为空地，未进行任何开发建设。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

2.3丙方承诺，在买受方未按约定支付剩余总价款的情况下，代为支付，并有权向买受方追偿。

三、标的物过户手续及税费

3.1甲方负责办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

3.2丙方协助甲方办理过户手续，并在必要时提供相关证明材料。

3.3买受方应积极配合甲方办理过户手续，并在办理过程中提供必要的证明材料。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，在合同履行期间，甲方对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求买受方按约定支付款项，并在买受方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方在标的物过户手续办理完毕前，对标的物享有优先购买权。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付款项，不得逾期或拖欠。

5.2乙方应配合甲方和丙方办理标的物过户手续，不得以任何理由阻挠或拖延。

5.3乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任，在买受方未按约定支付剩余总价款的情况下，丙方应代为支付。

6.2丙方有权要求买受方提供反担保，并在买受方提供反担保后解除担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1买受方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2买受方在标的物过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

7.3买受方在标的物过户手续办理完毕前，不得改变标的物的现状或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了对标的物的所有权和控制权。同时，通过限制买受方的违约行为，保障了甲方的利益。丙方作为担保方，承担了担保责任，为甲乙双方提供了交易保障。第三方介入的意义在于，通过增加交易的安全系数，降低了交易风险，促进了交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，保障了甲方的合法权益，实现了标的物的安全转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的商业房产（以下简称“标的房产”），为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的房产现状为空置，已具备商业使用条件。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在标的房产交接完毕后____个工作日内支付完毕。

2.3丙方承诺，在买受方按约定支付款项的情况下，保证出卖方在标的房产交接完毕后不收回标的房产。

三、标的房产交接及使用

3.1甲方应在标的房产交接完毕前，将标的房产的钥匙、物业管理资料等移交给买受方。

3.2买受方有权在标的房产交接完毕后立即使用标的房产，并承担相应的物业管理费用。

四、买受方的权益保障

4.1买受方享有标的房产的所有权，在合同履行期间，买受方对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间和质量完成标的房产的交接。

4.3买受方在标的房产交接完毕前，有权要求出卖方提供标的房产的相关证明文件。

五、甲方的责任与义务

5.1出卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因标的房产权属问题产生的法律责任。

5.2出卖方应在标的房产交接完毕前，负责办理标的房产的产权过户手续，并将产权证等文件移交给买受方。

5.3出卖方应按照合同约定的时间和质量完成标的房产的交接，不得无故拖延。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，保证买受方在按约定支付款项后，出卖方不得收回标的房产。

6.2丙方有权要求买受方提供反担保，并在反担保提供后解除担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1出卖方未按约定完成标的房产交接的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2出卖方在标的房产交接完毕前，未经买受方同意，不得擅自处分标的房产或设定任何权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，乙方作为