拆迁款未到位合同范例

拆迁款未到位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等原因，需要对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁款未到位的相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿标准：根据_________________________的相关规定及双方协商一致，乙方房屋补偿总额为人民币____________元整。

二、拆迁款未到位的处理

1.甲方应在拆迁范围内房屋拆除完毕后，按照补偿协议约定的时间节点，向乙方支付拆迁款。

2.如甲方未能按时支付拆迁款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付拆迁款总额的____________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.乙方有权要求甲方按照补偿协议约定的时间和标准支付拆迁款，甲方不得以任何理由拒绝。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生与房屋拆迁相关的法律法规调整，双方应按照调整后的法律法规重新协商签订补充协议。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋拆迁许可证复印件

3.补偿协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方因城市基础设施建设和旧城改造等原因，需要对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁，为确保拆迁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益，经三方友好协商，就拆迁款未到位的相关事宜及第三方监管职责达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：甲方对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属物进行拆迁。

2.补偿标准：根据_________________________的相关规定及双方协商一致，乙方房屋补偿总额为人民币____________元整。

二、第三方监管职责

1.第三方作为监管方，负责监督拆迁款的支付过程，确保拆迁款按时、足额支付给乙方。

2.第三方应定期向甲方和乙方报告拆迁款支付情况，确保各方对支付进度有清晰了解。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋产权证明材料，以保障甲方权益。

2.甲方在拆迁过程中享有对拆迁款支付时间的优先决定权，乙方应无条件配合。

3.甲方有权对拆迁进度进行监督，如发现乙方存在拖延、阻挠拆迁行为，甲方有权要求第三方采取措施制止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照补偿协议约定的时间和标准支付拆迁款，甲方不得以任何理由拒绝。

2.乙方有权要求第三方对拆迁款支付情况进行监督，确保款项安全、及时到账。

五、违约及限制条款

1.若乙方未在规定时间内提供真实、完整的房屋产权证明材料，甲方有权终止合同，并追究乙方责任。

2.若乙方在拆迁过程中存在拖延、阻挠拆迁行为，甲方有权要求第三方采取措施制止，并追究乙方违约责任。

3.若甲方未能按照补偿协议约定的时间和标准支付拆迁款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付拆迁款总额的____________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.乙方不得以任何形式要求甲方提前支付拆迁款，如违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付拆迁款总额的____________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生与房屋拆迁相关的法律法规调整，双方应按照调整后的法律法规重新协商签订补充协议。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋拆迁许可证复印件

3.补偿协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过监管方的专业监督，确保拆迁款的支付过程公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保拆迁进程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时兼顾乙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，同时引入第三方担保，经三方友好协商，就房屋租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于_________________________的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付人民币____________元整作为房屋租金。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，保证乙方按照本协议约定支付租金。

2.若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后____________个工作日内代为支付。

3.第三方担保期间，若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，如发现房屋存在安全隐患或不符合居住标准，乙方有权要求甲方及时整改。

3.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行合理装修或改动，应提前____________天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

五、甲方责任

1.甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或权利负担。

2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途和居住安全标准。

3.甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，如需调整租金或解除合同，应提前____________天书面通知乙方。

六、违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋或房屋不符合居住标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或退还租金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付款项的____________%计算。

3.若乙方擅自改动房屋或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生与房屋租赁相关的法律法规调整，双方应按照调整后的法律法规重新协商签订补充协议。

八、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_____________