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文档简介
酒店店总合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的酒店,乙方有意租赁该酒店从事经营活动,双方本着平等互利、协商一致的原则,就乙方租赁甲方酒店事宜,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______市______区______路______号的酒店,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方在使用租赁物过程中,不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。
五、维修保养
5.1租赁物维修保养责任:
(1)租赁物在正常使用情况下产生的维修保养费用,由甲方承担;
(2)因乙方使用不当造成的维修保养费用,由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,向乙方支付______元违约金;
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、设施或用途的,应承担违约责任,向乙方支付______元违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付______元违约金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、设施或用途的,应承担违约责任,向甲方支付______元违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物照片及设施清单
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.甲方授权委托书
5.乙方授权委托书
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的酒店,乙方有意租赁该酒店从事经营活动,丙方作为乙方经营活动中的专业顾问,为保障甲乙双方的合法权益,经三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______市______区______路______号的酒店,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方在使用租赁物过程中,不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。
4.3丙方作为乙方经营活动中的专业顾问,负责对乙方的经营活动提供专业指导,确保乙方经营活动符合相关法律法规及甲方要求。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有以下权利:
(1)甲方对租赁物的所有权及使用权享有绝对权利;
(2)甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求;
(3)甲方有权根据乙方经营情况,调整租金及支付方式。
六、丙方责任
6.1丙方作为乙方经营活动中的专业顾问,承担以下责任:
(1)为乙方提供专业的经营指导和咨询服务;
(2)协助乙方解决经营活动中的问题;
(3)确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付______元违约金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、设施或用途的,应承担违约责任,向甲方支付______元违约金;
(3)乙方经营活动违反国家法律法规及甲方要求的,应承担相应的法律责任。
7.2丙方违约责任:
(1)丙方未履行专业顾问职责,导致乙方经营活动违反国家法律法规及甲方要求的,应承担相应责任;
(2)丙方未为乙方提供专业指导,导致乙方经营活动出现重大问题的,应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为乙方经营活动中的专业顾问,介入本合同,旨在为乙方提供专业指导,确保乙方经营活动合规,降低经营风险,同时保障甲方的合法权益。
十一、甲方权益主导的目的和意义
11.1本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方对租赁物的所有权及使用权,确保甲方在乙方租赁期间获得稳定收益,同时通过丙方的专业指导,降低经营风险,实现甲乙双方共赢。
附件:
1.租赁物照片及设施清单
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方营业执照副本复印件
4.丙方营业执照副本复印件
5.甲方授权委托书
6.乙方授权委托书
7.丙方授权委托书
8.丙方专业顾问资质证明
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
代表人(签字):
代表人(签字):
代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业综合体,乙方有意租赁该商业综合体的一部分进行经营活动,丙方作为乙方经营活动中的专业管理顾问,为保障乙方的经营权益和实现高效管理,经三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业综合体中______号商铺,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月______日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。
4.2乙方在使用租赁物过程中,不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有以下权利:
(1)乙方对租赁物的使用权享有绝对权利,包括但不限于内部装修、调整布局等;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括清洁、安保等;
(3)乙方有权在租赁期限内,根据市场情况调整经营策略。
六、丙方责任
6.1丙方作为乙方经营活动中的专业管理顾问,承担以下责任:
(1)为乙方提供专业的经营管理指导,包括市场分析、营销策略等;
(2)协助乙方与甲方沟通,解决租赁物使用过程中的问题;
(3)监督乙方经营活动,确保其符合相关法律法规及甲方要求。
七、甲方违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供物业管理服务的,应承担违约责任,向乙方支付______元违约金;
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、设施或用途的,应承担违约责任,向乙方支付______元违约金。
七、争议解决
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁期限内的经营自主权和权益,允许乙方根据市场变化灵活调整经营策略,以适应市场需求,实现商业利益最大化。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.2本合同弱化甲方为主导的意义和目的在于,甲方作为产权方,其权益已通过租金和合同条款得到保障。乙方作为承租方,在经营活动中需要更多的自主权和灵活性,以适应市场竞争。通过弱化甲方的主导地位,有利于激发乙方的经营活力,实
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