房子委托托管合同范例

房子委托托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“委托房产”），因自身原因无法亲自管理，现同意将其委托给乙方进行托管，乙方接受甲方委托，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管范围

1.1本合同约定乙方接受甲方委托，对委托房产进行以下事宜的托管：

1.1.1房屋出租及租赁合同的签订、续签、终止；

1.1.2房屋维修、保养及日常管理；

1.1.3房屋租赁合同的履行及租金的收取；

1.1.4房屋的转租、出售、赠与等事宜；

1.1.5甲方要求的其他与房屋相关的托管事务。

第二条托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条托管费用及支付方式

3.1乙方在托管期间按照甲方要求，完成本合同约定的各项托管事务，甲方应支付乙方托管费用。托管费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方当月托管费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管义务，并有权对乙方的托管行为进行监督。

4.2甲方应按照合同约定及时支付乙方托管费用，不得无故拖欠。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，认真履行托管义务，维护甲方合法权益。

5.2乙方应按照甲方要求，及时、准确地处理房屋租赁事务，确保房屋出租合同的合法、合规。

5.3乙方应确保房屋的安全、整洁，并及时修复房屋出现的损坏。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付托管费用，乙方有权暂停托管事务，并要求甲方在____日内支付。

6.2若乙方未按约定履行托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3若因乙方原因导致房屋租赁合同解除，乙方应承担由此产生的全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房产相关资料（如房产证、租赁合同等）；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“委托房产”），因自身原因无法亲自管理，甲方希望通过第三方介入，实现委托房产的高效管理，确保甲方权益得到充分保障，现甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管范围

1.1本合同约定丙方接受甲方委托，对委托房产进行以下事宜的托管：

1.1.1房屋出租及租赁合同的签订、续签、终止；

1.1.2房屋维修、保养及日常管理；

1.1.3房屋租赁合同的履行及租金的收取；

1.1.4房屋的转租、出售、赠与等事宜；

1.1.5甲方要求的其他与房屋相关的托管事务。

第二条丙方权利与义务

2.1丙方有权获取甲方支付的托管费用，并有权对委托房产进行合理管理。

2.2丙方应按照甲方要求，及时、准确地处理房屋租赁事务，确保房屋出租合同的合法、合规。

2.3丙方应确保房屋的安全、整洁，并及时修复房屋出现的损坏。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权对丙方的托管行为进行监督，并提出合理意见。

3.2甲方应按照本合同约定及时支付丙方托管费用，不得无故拖欠。

3.3甲方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方作为受托方，应协助丙方完成本合同约定的各项托管事务。

4.2乙方应按照甲方要求，对丙方的托管行为进行监督，确保丙方履行合同义务。

4.3乙方在丙方违约时，有权代为甲方解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

第五条丙方违约责任

5.1若丙方未按约定履行托管义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若因丙方原因导致房屋租赁合同解除，丙方应承担由此产生的全部责任。

第六条限制条款

6.1丙方在托管期间，不得擅自改变委托房产的结构、用途等。

6.2丙方在处理房屋租赁事务时，不得损害甲方利益，不得擅自签订超出甲方授权范围的合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房产相关资料（如房产证、租赁合同等）；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.补充协议（如有）。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋托管服务，保障甲方权益。甲方作为委托方，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益，如对丙方的监督权、解除合同权等。同时，本合同对丙方设定了严格的违约责任和限制条款，以确保丙方在托管过程中严格遵守合同约定，维护甲方的利益。通过本合同，甲方能够实现委托房产的高效管理，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将其出租给乙方，并由丙方作为第三方管理公司负责出租房产的管理与维护，以保障乙方的居住权益，现甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房产及租赁期限

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，具体房屋信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条丙方权利与义务

2.1丙方作为第三方管理公司，享有以下权利：

2.1.1负责出租房产的日常管理与维护；

2.1.2代表甲方与乙方签订、续签或终止租赁合同；

2.1.3收取并管理租金，确保甲方权益；

2.1.4依法处理租赁过程中的纠纷。

2.2丙方应履行以下义务：

2.2.1确保出租房产符合居住安全标准，及时进行维修保养；

2.2.2依法保障乙方的居住权益，不得擅自提高租金或解除合同；

2.2.3向乙方提供必要的服务和支持，确保乙方居住舒适。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1按照租赁合同约定，合理使用出租房产；

3.1.2享受丙方提供的服务与支持；

3.1.3对出租房产的维修保养提出合理要求。

3.2乙方应履行以下义务：

3.2.1按时支付租金，不得拖欠；

3.2.2不得擅自改变出租房产的结构和使用性质；

3.2.3不得损害出租房产及公共设施。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1按照租赁合同约定，收取租金；

4.1.2在租赁期满或乙方违约时，有权解除租赁合同；

4.1.3享有丙方提供的服务与支持。

4.2甲方应履行以下义务：

4.2.1向丙方提供出租房产的相关资料；

4.2.2不得干预丙方的正常管理工作；

4.2.3在乙方违约时，配合丙方采取必要措施。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同；

5.2若丙方未履行管理义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任；

5.3若甲方未履行提供资料等义务，导致丙方无法正常履行管理职责，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产相关资料（如房产证、租赁合同等）；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方管理公司，乙方能够获得更加专业和可靠的服务，确保其居住权益得到充分保障。乙方在合同中享有更