夫妻房产过户合同范例

夫妻房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方自愿就甲方名下房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产已设定抵押（如有）：__________

6.房产已设定租赁（如有）：__________

二、过户原因

甲方因__________（具体原因）原因，同意将上述房产过户至乙方名下。

三、过户方式

1.甲方同意将上述房产全部或部分过户至乙方名下。

2.过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续。

四、过户费用

1.过户过程中产生的税费、评估费等费用，由甲方承担。

2.乙方应支付甲方__________元作为过户补偿款。

五、违约责任

1.甲方未按时配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按时支付过户补偿款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方在过户过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，甲乙双方共同与丙方就甲方名下房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产已设定抵押（如有）：__________

6.房产已设定租赁（如有）：__________

二、过户原因

甲方因__________（具体原因）原因，同意将上述房产过户至乙方名下，同时丙方作为第三方参与过户事宜，提供资金支持及保障。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意向甲方提供__________元人民币作为过户资金，并承担相应的资金管理责任。

2.丙方有权在甲方与乙方完成过户手续后，获得房产的部分权益或相应的利息收益。

3.丙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房产证、办理过户手续等。

四、过户方式

1.甲方同意将上述房产全部或部分过户至乙方名下。

2.过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续，并确保丙方的资金安全及权益。

3.丙方有权监督过户过程的合法性、合规性，并对发现的问题提出异议。

五、过户费用

1.过户过程中产生的税费、评估费等费用，由甲方承担。

2.丙方提供的过户资金，在扣除相关费用后，剩余部分由甲方支付给乙方作为过户补偿款。

六、甲方的权益与责任

1.甲方在过户过程中享有知情权、参与权、决策权，并有权要求乙方及丙方提供相关信息的真实性和完整性。

2.甲方有权要求乙方在过户后承担房产的维修、保养、管理等义务。

3.甲方有权在过户前对房产进行必要的检查，确保房产符合预期要求。

4.甲方应按时配合乙方及丙方办理过户手续，并承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方在过户过程中如有违约行为，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在过户后，未经甲方同意，不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、租赁等。

3.乙方在过户后，如需处置房产，应首先通知甲方，并取得甲方书面同意。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）丙方提供的资金证明

（四）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持及保障，确保甲方在过户过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在过户过程中的知情权、参与权、决策权，确保甲方在房产过户后能够享受到相应的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为房产过户事宜提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方与甲方存在特定的合作关系，乙方因__________（具体原因）需要，同意由甲方将其名下房产过户至乙方名下，并引入丙方作为第三方参与过户事宜，以保障乙方的权益。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产已设定抵押（如有）：__________

6.房产已设定租赁（如有）：__________

二、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方提供资金支持，用于支付过户过程中的相关费用，包括但不限于税费、评估费等。

2.丙方有权在过户完成后，获得房产的相应权益，具体比例由三方协商确定。

3.丙方有权监督过户过程的合法性和有效性，并对房产的权属清晰性进行核实。

三、过户方式

1.甲方同意将上述房产过户至乙方名下。

2.过户过程中，甲方应配合乙方及丙方办理相关手续。

3.乙方有权要求丙方提供资金支持，并确保资金使用的透明度和合法性。

四、乙方的权益与责任

1.乙方在过户过程中享有优先权，即在同等条件下，乙方对房产的购买享有优先选择权。

2.乙方有权要求甲方在过户前对房产进行必要的检查，确保房产符合乙方的使用需求。

3.乙方在过户完成后，有权对房产进行自由处置，包括但不限于出售、抵押、租赁等。

4.乙方应按时支付丙方提供的资金，并承担相应的法律责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在过户过程中如有违约行为，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在过户后，未经乙方同意，不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、租赁等。

3.甲方在过户后，如需处置房产，应首先通知乙方，并取得乙方书面同意。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同复印件

（三）丙方提供的资金证明

（四）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在房产过户过程中的权益，确保乙方能够获得房产的优先使用权，并在过户完成后对房产拥有完全的处置权。乙方通过引入丙方作为第三方，不仅能够获得资金支持，还能