进京租房合同范例

进京租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需一次性支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及配套设施的维修责任：

5.2.1乙方在使用过程中，对房屋及配套设施的损坏，应承担赔偿责任。

5.2.2因房屋及配套设施的自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住使用，为保障甲方的合法权益，甲方特聘请丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需一次性支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内支付乙方所欠租金。

5.2丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方有权要求乙方在使用过程中，对房屋及配套设施的损坏承担赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.3乙方不得将房屋转租或分租给他人，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低风险。

2.规范租赁关系：第三方担保方对乙方的信用进行监督，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：在合同中增加甲方权益条款，确保甲方在租赁过程中享有充分的保护。

2.保障房屋安全：通过限制条款，确保乙方合理使用房屋，避免房屋及配套设施的损坏。

3.优化租赁市场：通过甲方主导，推动租赁市场的规范化发展，提高租赁双方的满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方居住使用，为保障乙方的合法权益，甲方特聘请丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内支付乙方所欠租金。

4.2丙方担保期间，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方居住权益：乙方作为承租方，其居住权益应得到充分保障，乙方主导的合同条款有利于维护其合法权益。

2.提高租赁质量：乙方主导的合同条款能够促使甲方提供更好的租赁条件，提高租赁质量。

3.促进租赁市场公平：