租赁住房定金合同范例

租赁住房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，甲方同意将该住房出租给乙方，乙方同意承租该住房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁物：甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的使用性质：住宅。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交付给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁物的维修责任：

5.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

5.2.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

5.2.3租赁物及其附属设施的正常维修保养，由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

6.2.2乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，可解除合同。

7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，合同自行解除。

7.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，甲方同意将该住房出租给乙方，乙方同意承租该住房。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁物：甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的使用性质：住宅。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁物的维修责任：

5.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

5.2.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

5.2.3租赁物及其附属设施的正常维修保养，由甲方负责。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同。

6.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

6.1.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁物交付给甲方，并经甲方验收合格。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

7.1.2乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，可解除合同。

8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，合同自行解除。

8.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.丙方担保承诺书

5.其他三方认为应作为合同附件的文件

十、第三方介入意义及目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有利于：

1.提高租赁物租赁的安全性和可靠性。

2.为甲方提供违约责任保障，降低甲方损失。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义

1.甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.甲方可根据市场需求调整租金，实现租金收益最大化。

3.甲方可通过合同约定，确保租赁物的合理使用和保养。

本合同旨在明确三方在租赁过程中的权利、义务和责任，以实现互利共赢，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，甲方同意将该住房出租，乙方有意承租该住房。为提供专业中介服务，丙方作为中介服务方，协助双方完成租赁事宜。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁物：甲方位于__________的住房一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的使用性质：住宅。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介服务方，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、办理租赁手续等中介服务。

4.2丙方有权收取中介服务费，费用标准为租金总额的__________%。

4.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求租赁物符合约定的使用条件和安全标准。

5.1.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，将租赁物交付给甲方，并经甲方验收合格。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前__________个月书面通知乙方。

6.2.2甲方不得限制乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、合同解除条件

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，可解除合同。

7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行的，合同自行解除。

7.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。

八、合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.中介服务协议

5.其他三方认为应作为合同附件的文件

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