防城租房合同范例

防城租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋面积共____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证明编号为____________________。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并履行完所有合同义务后，无息退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、房屋维修及保养

6.1房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但下列维修及保养事项由甲方负责：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修及保养；

（2）房屋公共设施的维修及保养；

（3）因不可抗力导致房屋损坏的修复。

6.2乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（3）双方协商一致解除合同的。

8.2解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续，并按约定处理押金及剩余租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋面积共____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证明编号为____________________。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，为乙方支付租金、保证金及其他相关费用提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期间为____个月。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____日内履行担保义务。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并履行完所有合同义务后，无息退还押金。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

七、房屋维修及保养

7.1租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担，但下列维修及保养事项由甲方负责：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修及保养；

（2）租赁物公共设施的维修及保养；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的修复。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1以下情形之一，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（3）双方协商一致解除合同的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，为乙方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁物利用率：第三方担保方能够为有良好信誉但资金周转困难的乙方提供租赁机会，提高租赁物的利用率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金收入：甲方作为出租方，拥有主导权，确保乙方按时支付租金，保障甲方权益。

2.维护房屋安全：甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物安全，降低维修成本。

3.提升租赁物价值：甲方通过严格管理，维护租赁物的良好状态，提升租赁物价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方支付方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该租赁房产，丙方作为第三方支付方，同意为乙方的租金支付提供保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.1本合同租赁房产为位于____________________的房屋，房屋面积共____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋权属证明编号为____________________。

1.2乙方租赁租赁房产的用途为____________________，不得擅自改变租赁房产结构、用途或进行经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入丙方指定的账户，丙方在收到租金后____日内支付给甲方。

四、第三方支付责任

4.1丙方作为第三方支付方，同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方支付金额为人民币____元，支付期间为____个月。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内履行支付义务。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房产并履行完所有合同义务后，无息退还押金。

六、租赁房产交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房产交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房产后____日内对租赁房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

七、租赁房产维修及保养

7.1租赁房产的日常维修及保养责任由乙方承担，但下列维修及保养事项由甲方负责：

（1）租赁房产主体结构、承重构件的维修及保养；

（2）租赁房产公共设施的维修及保养；

（3）因不可抗力导致租赁房产损坏的修复。

七、违约责任

7.1以下情形之一，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁房产的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（2）甲方擅自改变租赁房产结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）丙方未履行支付义务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房产因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍未改正的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方支付承诺书；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

乙方（签字或盖章）：____________________

甲方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签