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文档简介
辅面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有以下权利及义务:
1.甲方合法拥有辅面使用权,辅面位于__________,面积为__________平方米,使用期限自__________至__________。
2.甲方同意将其辅面使用权转让给乙方。
鉴于乙方愿意接受甲方转让的辅面使用权,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其辅面使用权转让给乙方,辅面位于__________,面积为__________平方米。
2.转让标的范围内的建筑物、构筑物、设施设备等一并转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让价款。
三、权利义务
1.甲方保证所转让辅面使用权的真实性、有效性,并承担因辅面使用权问题产生的法律责任。
2.乙方应按照合同约定使用辅面,不得擅自改变用途或进行转让、抵押等行为。
3.乙方应按照国家和地方相关政策法规,依法纳税,并承担因使用辅面产生的相关费用。
四、违约责任
1.甲方未按时、足额支付转让价款,应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方未按时、足额支付转让价款,应向甲方支付_____%的违约金。
3.双方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。
六、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.辅面使用权相关证明文件
2.土地使用权证复印件
3.相关税费缴纳凭证
4.其他双方认为需要约定的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(保证方):____________________
鉴于甲方拥有以下权利及义务:
1.甲方合法拥有辅面使用权,辅面位于__________,面积为__________平方米,使用期限自__________至__________。
2.甲方同意将其辅面使用权转让给乙方,并要求丙方提供连带保证。
鉴于乙方愿意接受甲方转让的辅面使用权,丙方愿意提供连带保证,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其辅面使用权转让给乙方,辅面位于__________,面积为__________平方米。
2.转让标的范围内的建筑物、构筑物、设施设备等一并转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
1.本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付全部转让价款。
3.丙方应保证乙方按时、足额支付转让价款。
三、甲方权利
1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用辅面,不得擅自改变用途或进行转让、抵押等行为。
2.甲方有权要求乙方遵守国家和地方相关政策法规,依法纳税,并承担因使用辅面产生的相关费用。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担连带责任。
四、乙方义务
1.乙方应按照合同约定使用辅面,不得擅自改变用途或进行转让、抵押等行为。
2.乙方应遵守国家和地方相关政策法规,依法纳税,并承担因使用辅面产生的相关费用。
3.乙方应按时、足额支付转让价款。
五、丙方权利义务
1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。
2.丙方有义务在乙方违约时,承担连带责任。
六、违约责任
1.乙方未按时、足额支付转让价款,应向甲方支付_____%的违约金。
2.乙方擅自改变用途或进行转让、抵押等行为,应向甲方支付_____%的违约金。
3.双方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.丙方未履行连带保证义务,应向甲方支付_____%的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.辅面使用权相关证明文件
2.土地使用权证复印件
3.相关税费缴纳凭证
4.其他双方认为需要约定的文件
本合同中第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。甲方通过设定严格的违约责任条款,保障了自己的利益,同时也为乙方设定了明确的义务和限制,确保了辅面使用权的合法、合规使用。丙方作为保证方,其权利义务的设定,旨在确保乙方履行合同,保障甲方的权益不受侵害。
甲方为主导的目的和意义在于,通过设定严格的合同条款,确保辅面使用权的合法转让,维护自身的合法权益。同时,甲方通过引入第三方保证,进一步增强了合同履行的保障,降低了自身风险。第三方介入的意义和目的在于,通过其连带保证责任,确保合同义务的履行,为甲方提供额外的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有以下权利及义务:
1.甲方拥有位于__________的物业,包括辅面,面积共计__________平方米,愿意出租给乙方使用。
2.甲方同意将物业的辅面出租给乙方,并要求丙方提供担保。
鉴于乙方愿意承租甲方的物业辅面,丙方愿意提供担保,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的
1.甲方将其位于__________的物业辅面出租给乙方,辅面面积为__________平方米。
2.出租标的包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限自__________起至__________止,共计__________年。
2.租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整),租金支付方式为__________。
三、乙方权利
1.乙方有权在租赁期限内使用辅面,并享有其相关权益。
2.乙方有权要求甲方保持物业的合理使用状态,不得擅自改变辅面结构。
3.乙方有权在合同到期前,与甲方协商续租事宜。
四、乙方义务
1.乙方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时、足额支付。
2.乙方应合理使用辅面,不得擅自改变用途或进行转让、抵押等行为。
3.乙方应遵守国家和地方相关政策法规,依法纳税,并承担因使用辅面产生的相关费用。
五、丙方权利义务
1.丙方有权要求乙方履行合同义务,包括支付租金和合理使用辅面。
2.丙方有义务在乙方违约时,按照合同约定履行担保责任。
六、甲方义务
1.甲方应确保物业辅面的合法出租,并保证物业的合理使用状态。
2.甲方应配合乙方使用辅面,不得无故干涉乙方正常经营活动。
3.甲方应在合同到期前,与乙方协商续租事宜。
七、违约责任
1.乙方未按时、足额支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。
2.乙方擅自改变辅面用途或进行转让、抵押等行为,应向甲方支付_____%的违约金。
3.甲方未履行合同义务,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.丙方未履行担保责任,应向乙方支付_____%的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物业权证复印件
2.租金支付凭证
3.其他双方认为需要约定的文件
乙方为主导的目的和意义在于,确保其在租赁
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