转租合同范例 店铺 饭店

转租合同范例店铺饭店第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）之间就甲方拥有的位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）于____年____月____日到期，现承租方拟将其依法转租给丙方（以下简称“转租方”），经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及转租事项

1.1本合同租赁物为原租赁合同约定的__________店铺，具体地址为：__________。

1.2转租方同意按照原租赁合同约定的条款，承租租赁物，并对其行使占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2转租方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向出租方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、租赁物的使用及维护

3.1转租方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章搭建。

3.2转租方应按照原租赁合同约定的方式，负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

四、转租方权利义务

4.1转租方应遵守原租赁合同约定的条款，不得损害出租方的合法权益。

4.2转租方在租赁期限内，有权依法将租赁物转租给他人，但需经出租方书面同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按本合同约定提供租赁物，应向转租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3转租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原租赁合同

2.出租方房产证复印件

3.转租方身份证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（转租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“承租方”）与丙方（以下简称“第三方”）达成一致意见，就乙方将租赁物转租给第三方事宜，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及转租事项

1.1本合同租赁物为原租赁合同约定的__________店铺，具体地址为：__________。

1.2第三方同意按照原租赁合同约定的条款，承租租赁物，并对其行使占有、使用、收益和处分的权利。

1.3乙方作为转租方，应确保其转租行为合法、合规，不得侵犯出租方的权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2第三方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、甲方的权益保障

3.1出租方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、卫生及正常运营。

3.2出租方有权要求乙方或第三方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

3.3出租方有权在乙方或第三方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定向第三方收取租金。

4.2乙方应确保第三方遵守原租赁合同约定的条款，不得损害出租方的合法权益。

4.3乙方应向出租方提供第三方的基本信息，包括但不限于身份证件、营业执照等。

五、第三方的责权利

5.1第三方应遵守原租赁合同约定的条款，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章搭建。

5.2第三方应按照原租赁合同约定的方式，负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3第三方有权在租赁期间按照本合同约定向乙方支付租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定向出租方提供第三方信息，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3第三方未按原租赁合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原租赁合同

2.出租方房产证复印件

3.乙方与第三方签订的转租协议

4.第三方身份证明复印件

5.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以分散租赁风险，增加租赁物的使用效率，同时为甲方提供更多的话语权和保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过加强对租赁物的管理和监督，维护其合法权益。本合同的签订，旨在明确三方在租赁过程中的权利义务，保障甲方的权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“承租方”）拟将租赁物转租给丙方（以下简称“第三方”），为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁物及转租事项

1.1本合同租赁物为原租赁合同约定的__________店铺，具体地址为：__________。

1.2第三方同意按照原租赁合同约定的条款，承租租赁物，并对其行使占有、使用、收益和处分的权利。

1.3乙方作为转租方，应确保其转租行为合法、合规，不得侵犯出租方的权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2第三方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方确保租赁物的现状符合原租赁合同的约定，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

3.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，以适应第三方经营需要，但需提前通知甲方并取得书面同意。

3.3乙方有权在第三方违约的情况下，要求甲方协助解决，包括但不限于要求甲方直接与第三方协商或代为收取租金。

四、第三方的责权利

4.1第三方应遵守原租赁合同约定的条款，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章搭建。

4.2第三方应按照原租赁合同约定的方式，负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3第三方有权在租赁期间按照本合同约定向乙方支付租金，并享有租赁物的收益。

五、甲方的权利与义务

5.1出租方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、卫生及正常运营。

5.2出租方应向乙方提供租赁物的合法产权证明，并保证租赁物的使用符合相关法律法规。

5.3出租方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供租赁物的钥匙和相关管理资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定提供合法产权证明或相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3甲方未按本合同约定协助乙方解决第三方违约问题，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在