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文档简介
法院买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(买受方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的不动产(以下简称“标的物”)的所有权,现愿意将其出售给乙方。
2.乙方愿意购买甲方的上述标的物。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就标的物的买卖事宜达成如下协议:
一、标的物的基本情况
1.标的物位于____________________,具体位置为____________________。
2.标的物的所有权归甲方所有,乙方同意购买该标的物的所有权。
3.标的物的用途为____________________。
4.标的物的面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、标的物的转让
1.甲方同意将标的物的所有权转让给乙方,乙方同意购买该标的物的所有权。
2.双方同意在合同签订后____个工作日内,办理标的物的产权过户手续。
三、合同价款及支付方式
1.标的物的合同价款为人民币____________________元整。
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的物的合同价款。
3.乙方支付合同价款的方式为____________________。
四、合同履行及违约责任
1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.附件一:标的物基本情况说明
2.附件二:标的物产权证书复印件
3.附件三:其他相关文件
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(买受方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(担保方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的不动产(以下简称“标的物”)的所有权,现愿意将其出售给乙方。
2.乙方同意购买甲方的上述标的物,但需丙方提供担保。
3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行付款义务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、标的物的基本情况
1.标的物位于____________________,具体位置为____________________。
2.标的物的所有权归甲方所有,乙方同意购买该标的物的所有权。
3.标的物的用途为____________________。
4.标的物的面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、标的物的转让
1.甲方同意将标的物的所有权转让给乙方,乙方同意购买该标的物的所有权。
2.双方同意在合同签订后____个工作日内,办理标的物的产权过户手续。
三、合同价款及支付方式
1.标的物的合同价款为人民币____________________元整。
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付标的物的合同价款。
3.乙方支付合同价款的方式为____________________。
四、丙方的担保责任
1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。
2.丙方保证在乙方未按合同约定履行付款义务的情况下,承担相应的担保责任。
3.丙方保证在标的物产权过户手续办理完毕后,保证金无息退还。
五、甲方的权益保障
1.甲方享有标的物的所有权,并有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。
2.甲方有权在乙方违约的情况下,解除合同并要求丙方承担相应的担保责任。
3.甲方有权要求乙方在标的物产权过户手续办理完毕后,将标的物的所有权转移至甲方指定的账户。
六、乙方的违约责任
1.乙方如未按合同约定支付合同价款,应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。
2.乙方如未按合同约定办理标的物产权过户手续,应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。
3.乙方如违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.附件一:标的物基本情况说明
2.附件二:标的物产权证书复印件
3.附件三:其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入旨在确保乙方的付款义务得到履行,保障甲方的合法权益。通过丙方的担保,甲方在乙方违约的情况下,能够及时获得赔偿,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设置严格的违约责任条款和权益保障措施,确保其在交易中的主导地位。甲方在合同中享有优先的权利,能够在乙方违约时迅速采取措施,保护自身利益。此外,甲方通过控制交易流程和条款,降低了交易风险,保障了交易的安全性和稳定性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(保证方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有一套位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),现愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方同意租赁甲方的上述房屋,但需丙方提供保证。
3.丙方同意为乙方的租赁行为提供保证,确保乙方按照合同约定支付租金。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁物的租赁事宜及丙方的保证责任达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.租赁物位于____________________,具体位置为____________________。
2.租赁物的所有权归甲方所有,乙方同意租赁该租赁物。
3.租赁物的用途为____________________。
4.租赁物的面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后,如双方无异议,租赁期限自动续延一年。
三、租金及支付方式
1.租赁物的月租金为人民币____________________元整。
2.乙方应于每月的____日向甲方支付租金。
3.乙方支付租金的方式为____________________。
四、丙方的保证责任
1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。
2.丙方保证在乙方未按合同约定支付租金的情况下,承担相应的保证责任。
3.丙方保证在租赁期满或乙方提前解除合同时,保证金无息退还。
五、乙方的权利
1.乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。
2.乙方有权在租赁期满后,根据双方协商结果决定是否续租。
3.乙方有权在租赁物存在重大缺陷或无法正常使用时,要求甲方修复或降低租金。
六、甲方的违约责任
1.甲方如未按合同约定提供符合约定的租赁物,应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。
2.甲方如擅自解除合同,应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。
3.甲方如违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.附件一:租赁物基本情况说明
2.附件二:租赁物产权证书复印件
3.附件三:其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通过增加自身的权利条款和利益保障措施,确保在租赁
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