2025仓库租赁合同(高美与制衣)

2025仓库租赁合同(高美与制衣)协议编号：签订地点：签订日期：2025年__月__日甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方提供的仓库事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作背景甲方为依法注册的企业，拥有仓库的所有权或使用权；乙方为从事行业的企业，因业务发展需要，需租赁仓库用于存储货物及其他相关经营活动。基于此，双方达成一致，签订本合同。第二条租赁物情况仓库位置：本合同项下租赁物位于市区路号，具体位置详见附件一《仓库平面图》。仓库面积：租赁仓库的面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。仓库用途：乙方租赁该仓库用于（具体用途），不得擅自改变用途，如需改变用途应书面通知甲方并经甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止。续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求，双方协商一致后可另行签订续租协议。第四条租金及支付方式租金标准：（1）租金为元/平方米/月，总计元/月（大写：元整）。（2）租金总计为元/年（大写：元整）。支付时间：（1）租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。（2）首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按时支付，不得逾期。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应按本合同约定向乙方交付租赁仓库，并确保租赁仓库的合法性及适租性。甲方有权监督乙方对租赁仓库的使用情况，如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。甲方应负责租赁仓库的维修保养工作（非乙方原因导致的损坏），并确保仓库的正常使用功能。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按约定用途使用仓库。乙方应妥善保管租赁仓库，合理使用仓库设施设备，不得擅自改变仓库结构或进行扩建、改建。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守法律法规及甲方的管理制度，按时缴纳因使用仓库产生的水电费、物业费等费用。乙方不得擅自将仓库转租、分租或作为抵押。第六条交付与验收交付时间：甲方应于2025年__月__日前将租赁仓库交付乙方使用。验收标准：乙方应在接收租赁仓库后个工作日内完成验收，并书面确认。如有异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应于个工作日内处理完毕。第七条费用与支付保证金：（1）乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金元（大写：元整）。（2）保证金用于乙方在租赁期间履行合同义务的担保。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金（不计利息）。其他费用：（1）租赁期间的水电费、物业费、维修费等由乙方承担。（2）因乙方使用仓库产生的税费由乙方自行承担。第八条违约责任甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失，并承担%的违约金。乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收保证金。（2）如乙方擅自改变仓库用途、转租或损坏仓库设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。解除合同：（1）因违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。第九条不可抗力不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等无法预见、不可避免且无法克服的事件。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，责任分担由双方另行约定。第十条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期限内，如需解除合同，应提前日书面通知对方，并就解除事宜达成一致。第十一条续租条款租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。双方应于租赁期限届满前日协商续租事宜，并签订新的租赁合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方同意，本合同项下的一切通知、文件均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。送达地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。第十四条合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并自时生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条其他条款本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执