民房冷库出租合同范例

民房冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房冷库，现将其出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，冷库内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用冷库期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，确保冷库安全、卫生、整洁。

3.2乙方在使用冷库过程中，如需对冷库进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.3乙方应负责冷库的日常维护，保持冷库设施的正常运行，如因乙方原因导致冷库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将冷库交付给乙方使用。

4.2乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对冷库进行验收，如乙方在验收过程中发现冷库存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付冷库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供冷库设施，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷库租赁物基本情况说明；

2.冷库设施清单；

3.甲方制定的规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房冷库，现将其出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1冷库位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，冷库内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责冷库的专业管理，包括但不限于冷库设施的日常维护、安全管理、清洁工作等。

3.2丙方有权根据甲方要求调整冷库运营策略，并有权对乙方进行监督和管理。

3.3丙方应确保冷库设施的正常运行，如因丙方原因导致冷库设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.4丙方有权收取乙方一定的管理费用，具体金额由甲乙双方另行协商。

四、甲方权益及责任

4.1甲方保留对冷库的最终所有权，并对冷库的整体运营具有监督权。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，如乙方违反合同，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在租赁期满或合同终止时收回冷库，乙方应配合甲方完成冷库的清退工作。

4.4甲方有权要求丙方在冷库管理过程中提供定期报告，包括但不限于冷库运营状况、费用支出、安全管理情况等。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库用途或损坏冷库设施。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，并有权对丙方的工作提出意见和建议。

5.3乙方在租赁期限内，如需对冷库进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自转让租赁权，应承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）丙方在管理过程中存在重大过失，导致冷库设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方主体，以专业管理服务提升冷库运营效率。甲方作为出租方，通过引入丙方，实现以下目的：

1.保障冷库设施的安全与稳定，提高租赁收益。

2.降低甲方在冷库管理方面的风险，专注于核心业务。

3.通过丙方的专业管理，提升冷库的市场竞争力。

第三方丙方的介入，有助于实现以下意义：

1.提供专业化的管理服务，提升冷库运营效率。

2.降低甲方在冷库管理方面的成本，提高资源利用效率。

3.为乙方提供稳定、可靠的管理服务，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房仓库，现将其出租给乙方使用，并由丙方提供仓储管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1仓库位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，仓库内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责仓库的日常管理，包括但不限于仓库设施的维护、安全管理、清洁工作等。

3.2丙方有权根据乙方要求调整仓储运营策略，并有权对仓库内的货物进行必要的检查。

3.3丙方应确保仓库设施的正常运行，如因丙方原因导致仓库设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.4丙方有权收取乙方一定的管理费用，具体金额由甲乙双方另行协商。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有对仓库的独立使用权，有权在租赁期限内自行决定仓库的使用方式和货物存放。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的管理服务，并有权对丙方的工作提出意见和建议。

4.3乙方在租赁期限内，如需对仓库进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定将仓库交付给乙方使用，并确保仓库符合租赁要求。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，如乙方违反合同，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同终止时收回仓库，乙方应配合甲方完成仓库的清退工作。

5.4甲方有权要求丙方在仓库管理过程中提供定期报告，包括但不限于仓库运营状况、费用支出、安全管理情况等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定提供仓库设施，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方主体，以专业仓储管理服务提升乙方运营效率。乙方作为承租方，通过引入丙方，实现