承包留用地合同范例

承包留用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的留用地使用权。

2.乙方具备从事________________________项目的资质和能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方留用地事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方承包甲方位于________________________的留用地，用于________________________项目。

2.留用地面积：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限内，应按约定完成土地开发、建设等工作。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币________________________元。

2.甲方在合同签订后________________________日内，将承包费用支付给乙方。

3.乙方在承包期限内，按约定向甲方支付土地使用费、建设资金等费用。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方承包的留用地进行监管，确保乙方按约定进行土地开发、建设等工作；

（2）在承包期限内，甲方有权对乙方进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或解除合同；

（3）在合同到期后，甲方有权收回留用地。

2.甲方义务：

（1）提供必要的土地使用条件，确保乙方正常开展土地开发、建设工作；

（2）为乙方提供相关政策和法规咨询；

（3）在承包期限内，甲方不得无故解除合同。

3.乙方权利：

（1）在承包期限内，乙方有权对留用地进行开发、建设；

（2）在承包期限内，乙方有权享受相关政策优惠。

4.乙方义务：

（1）按约定完成土地开发、建设工作；

（2）按约定支付承包费用及相关费用；

（3）遵守国家相关法律法规，确保土地开发、建设过程中的环保、安全等工作。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供土地使用条件，致使乙方无法正常开展土地开发、建设工作的，甲方应承担违约责任；

（2）无故解除合同的，甲方应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方违约：

（1）未按约定完成土地开发、建设工作的，乙方应承担违约责任；

（2）未按约定支付承包费用及相关费用的，乙方应承担违约责任；

（3）违反国家相关法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方相关资质证书复印件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的留用地使用权，且对留用地的开发具有明确规划和需求。

2.乙方具备从事________________________项目的资质和能力，且愿意承担项目实施责任。

3.丙方作为第三方投资主体，愿意对项目进行投资，并享有相应的权益。

4.甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方留用地事宜，以及丙方的投资权益达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方承包甲方位于________________________的留用地，用于________________________项目。

2.留用地面积：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限内，应按约定完成土地开发、建设等工作。

三、投资及收益

1.丙方对项目进行投资，投资金额为：人民币________________________元。

2.丙方投资回报方式：按________________________比例分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对留用地进行监管，确保乙方按约定进行土地开发、建设等工作；

（2）对丙方的投资进行监管，确保资金使用合理、合规；

（3）在承包期限内，甲方有权对乙方进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或解除合同；

（4）在合同到期后，甲方有权收回留用地，并优先选择乙方继续承包。

2.义务：

（1）提供必要的土地使用条件，确保乙方正常开展土地开发、建设工作；

（2）为乙方提供相关政策和法规咨询；

（3）在承包期限内，甲方不得无故解除合同。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在承包期限内，乙方有权对留用地进行开发、建设；

（2）在承包期限内，乙方有权享受相关政策优惠；

（3）在合同到期后，乙方有优先承包权。

2.义务：

（1）按约定完成土地开发、建设工作；

（2）按约定支付承包费用及相关费用；

（3）遵守国家相关法律法规，确保土地开发、建设过程中的环保、安全等工作。

六、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）按约定比例分享项目收益；

（2）对项目实施情况进行监督。

2.义务：

（1）按约定向甲方支付投资款；

（2）确保投资款的使用合理、合规。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）未按约定完成土地开发、建设工作的，乙方应承担违约责任；

（2）未按约定支付承包费用及相关费用的，乙方应承担违约责任；

（3）违反国家相关法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.丙方违约：

（1）未按约定支付投资款的，丙方应承担违约责任；

（2）投资款使用不合理、不合规的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方相关资质证书复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方投资证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为项目提供资金支持，共同分享项目收益，降低甲方的投资风险。在本次合同中，甲方作为主导方，享有对留用地的监管权、收益权，并对丙方的投资进行监管。乙方作为项目实施方，承担项目开发、建设等责任。通过三方合作，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保留用地得到合理开发，符合甲方发展规划；

2.保障甲方的收益最大化；

3.降低投资风险，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的土地使用权，拟进行商业开发。

2.乙方具备丰富的商业运营经验，希望承包甲方的土地开发项目。

3.丙方作为第三方投资主体，愿意对项目进行投资，并期望通过项目的成功运营获得投资回报。

4.甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方土地开发项目事宜，以及丙方的投资权益达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方承包甲方位于________________________的土地，用于商业开发项目。

2.土地面积：________________________（平方米）。

二、承包期限

1.本合同承包期限自________________________起至________________________止。

2.乙方在承包期限内，应按约定完成土地开发、商业设施建设及运营等工作。

三、投资及回报

1.丙方对项目进行投资，投资金额为：人民币________________________元。

2.丙方投资回报方式：按________________________比例分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在承包期限内，乙方有权独立决策商业开发项目的具体运营策略；

（2）乙方享有项目运营所产生的全部利润，丙方按约定比例分享；

（3）在合同到期后，乙方有权优先承包同一地块的后续开发项目。

2.义务：

（1）按约定完成土地开发、商业设施建设及运营等工作；

（2）确保项目运营符合相关法律法规和行业标准；

（3）向丙方提供项目运营的定期报告和财务报表。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）按约定比例分享项目收益；

（2）对乙方的运营决策进行监督，确保投资安全；

（3）在合同到期后，丙方有权优先购买乙方的项目运营权。

2.义务：

（1）按约定向乙方支付投资款；

（2）确保投资款的使用合理、合规；

（3）在项目运营过程中，丙方不得干预乙方的日常运营决策。

六、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方承包的土地进行监管，确保乙方按约定进行土地开发、商业设施建设；

（2）在合同到期后，甲方有权收回土地，并有权优先选择乙方或丙方进行后续开发。

2.义务：

（1）提供必要的土地使用条件，确保乙方正常开展土地开发、商业设施建设及运营等工作；

（2）为乙方提供相关政策和法规咨询；

（3）在承包期限内，甲方不得无故解除合同。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）未按约定完成土地开发、商业设施建设及运营工作的，乙方应承担违约责任；

（2）未按约定支付相关费用或提供财务报表的，乙方应承担违约责任；

（3）违反国家相关法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.丙方违约：

（1）未按约定支付投资款的，丙方应承担违约责任；

（2）投资款使用不合理、不合规的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方相关资质证书复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方投资证明材料。