铺面买卖合同范例

铺面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的铺面（以下简称“铺面”）；

2.乙方愿意将铺面出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，面积____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2铺面权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给乙方。

2.3甲方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整；

（2）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整；

（3）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整。

第三条铺面交付及使用

3.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将铺面交付给甲方。

3.2甲方在收到铺面后，有权对该铺面进行装修、改造等合法使用。

3.3甲方在合法使用铺面的过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间交付铺面，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）铺面所有权证复印件；

（2）铺面土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的铺面（以下简称“铺面”）；

2.乙方愿意将铺面出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，面积____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2铺面权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给乙方。

2.3甲方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整；

（2）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整；

（3）自合同签订之日起____________________个月内，甲方应支付人民币____________________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方保证在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第四条甲方权益保护

4.1乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将铺面交付给甲方。

4.2甲方在收到铺面后，有权对该铺面进行装修、改造等合法使用。

4.3甲方在合法使用铺面的过程中，若发生任何侵权纠纷，乙方应承担相应责任。

4.4甲方享有以下权利：

（1）要求乙方提供铺面相关证明文件；

（2）要求乙方协助办理铺面产权过户手续；

（3）要求乙方在合同约定的期限内完成铺面交付。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付铺面，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若乙方在铺面交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在铺面交付后，不得擅自改变铺面用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.4附件：

（1）铺面所有权证复印件；

（2）铺面土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保铺面交易顺利进行。通过丙方提供担保，甲方在付款过程中减少风险，降低交易成本。甲方为主导的目的和意义在于确保铺面交易过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____________________的铺面，有意出售；

2.乙方有意购买该铺面；

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，面积____________________平方米，土地使用年限至____________________。

1.2铺面权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）自合同签订之日起____________________个月内，支付人民币____________________元整；

（2）自合同签订之日起____________________个月内，支付人民币____________________元整；

（3）自合同签订之日起____________________个月内，支付人民币____________________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期间，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第四条乙方权益保护

4.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将铺面交付给乙方。

4.2乙方在收到铺面后，有权对该铺面进行装修、改造等合法使用。

4.3乙方在合法使用铺面的过程中，若发生任何侵权纠纷，甲方应承担相应责任。

4.4乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供铺面相关证明文件；

（2）要求甲方协助办理铺面产权过户手续；

（3）要求甲方在合同约定的期限内完成铺面交付。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若甲方在铺面交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在铺面交付后，不得擅自改变铺面用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协