贵阳市房屋转让合同范例

贵阳市房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：贵阳市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方拥有位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋并支付相应转让价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号，房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2转让房屋的权属证书编号为____，房屋所有权人为甲方。

1.3转让房屋的用途为____，房屋现状为____。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让房屋的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付转让价款，支付方式为____。

三、转让房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋后____日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间将转让房屋交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交贵阳市____人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：贵阳市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

丙方（担保方）：____

鉴于甲方拥有位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号，房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2转让房屋的权属证书编号为____，房屋所有权人为甲方。

1.3转让房屋的用途为____，房屋现状为____。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让房屋的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元，剩余转让价款在房屋过户后____日内一次性支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供担保，保证乙方按合同约定支付转让价款。

3.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定代为支付转让价款。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方按照本合同约定采取必要措施保障其权益。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）在丙方履行担保义务后，有权向丙方追偿其支付的款项。

4.2甲方的义务：

（1）在合同约定的交付期限内，将转让房屋交付给乙方。

（2）协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在丙方履行担保义务后，取得转让房屋的所有权。

（2）在甲方和丙方履行合同义务后，取得房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方的义务：

（1）按合同约定支付转让价款。

（2）在收到房屋后，按合同约定的时间进行验收。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分转让房屋。

6.4乙方不得将转让房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交贵阳市____人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过担保方式降低甲方在交易过程中面临的风险。丙方的加入使得乙方在支付转让价款时有了更可靠的保障，同时也为甲方提供了追偿权，增强了甲方的利益保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身权益，确保转让房屋的价款得到及时支付，并确保房屋过户手续的顺利进行。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.担保合同

6.其他双方认为需要附件的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：贵阳市

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

丙方（担保方）：____

鉴于甲方拥有位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于贵阳市____区____路____号____栋____单元____号，房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2出租房屋的权属证书编号为____，房屋所有权人为甲方。

1.3出租房屋的用途为____，房屋现状为____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.2丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定代为支付租金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方按照本合同约定采取必要措施保障其权益。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）在丙方履行担保义务后，取得出租房屋的使用权。

（2）在租赁期间，乙方有权对出租房屋进行合理使用。

4.2乙方的义务：

（1）按合同约定支付租金。

（2）在使用出租房屋期间，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在乙方未按合同约定支付租金的情况下，有权要求乙方支付违约金。

（2）在租赁期满后，有权收回出租房屋。

5.2甲方的义务：

（1）在合同约定的交付期限内，将出租房屋交付给乙方。

（2）确保出租房屋符合租赁用途，并保证房屋的安全使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2甲方未按合同约定交付出租房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方在租赁期间，若发现房屋存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内予以修复。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交贵阳市____人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中