转让房子协议合同范例

转让房子协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《转让房产基本情况表》。

1.2转让房产的产权证编号为__________，产权证复印件详见附件二。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买转让房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方将转让房产过户至乙方名下后，乙方在收到相关过户手续之日起__________个工作日内，一次性支付剩余款项。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按国家相关政策及规定由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2协议解除或终止后，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、转让房产基本情况表

二、产权证复印件

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，并约定丙方为乙方的付款义务提供担保，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《转让房产基本情况表》。

1.2转让房产的产权证编号为__________，产权证复印件详见附件二。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买转让房产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方将转让房产过户至乙方名下后，乙方在收到相关过户手续之日起__________个工作日内，一次性支付剩余款项。

2.3丙方对本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求乙方提供必要的财产担保，以保障其担保权益。

3.3在乙方未按约定支付款项的情况下，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4担保方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同。

4.2甲方有权要求担保方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在转让房产过户前，支付全部款项。

4.4甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求担保方代为支付，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定支付款项，并保证在过户前支付全部款项。

5.2乙方在履行付款义务过程中，如发生违约，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3乙方如未在规定时间内支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、转让房产基本情况表

二、产权证复印件

三、担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了付款担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方有更可靠的保障，有利于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同确保了其房产的顺利转让，并保障了在交易过程中自身的权益。甲方通过设定详细的违约责任和权利条款，确保了在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护了自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并约定丁方为乙方的租金支付提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

1.2租赁房屋的权属证明文件详见附件二。

二、租金及支付方式

2.1租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）租金支付周期为每月支付一次，乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求乙方提供必要的财产担保，以保障其担保权益。

3.3在乙方未按约定支付租金的情况下，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4担保方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、承租方的权益与责任

4.1承租方有权按照合同约定的条件使用租赁房屋。

4.2承租方有权要求甲方在房屋存在瑕疵时，进行修复或降低租金。

4.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

4.4承租方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、出租方的责任与义务

5.1出租方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出租方应确保租赁房屋符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。

5.3出租方在租赁期间不得单方面解除合同，除非承租方严重违约。

5.4出租方应在租赁期满或合同解除后，退还承租方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.3出租方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重瑕疵，应向承租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

一、租赁房屋基本情况表

二、权属证明文件

三、担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保了其在租赁期间对租赁房屋的使用权益，同时通过担保方的介入，降低了支付租金的风险。乙方通过设定出租方的违约责