金茂大厦写字楼租赁合同三篇

金茂大厦写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方写字楼租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于上海市浦东新区金茂大厦的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物作为办公场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内为自己及员工购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施购买财产保险，并承担保险费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面通知，并经双方协商一致。7.2提前解除合同的，甲方应根据乙方实际租赁期限的比例，退还乙方部分租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就金茂大厦写字楼租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方金茂大厦写字楼的租赁服务，包括但不限于物业服务、安保服务、清洁服务、维修服务等。1.2租赁面积为____平方米，具体位置与布局详见附件。1.3甲方保证租赁物符合合同约定的数量、质量和使用功能。如因甲方原因导致租赁物不符合约定的，甲方应负责修复或更换。第二条费用与支付2.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。2.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。2.4除租金外，乙方还应承担包括但不限于水电费、物业管理费、税费等实际发生的费用。具体费用按实际发生额由乙方承担。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期将租赁物及附属设施交还给乙方。3.2乙方应在收到租赁物后七个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收期满前向甲方提出，否则视为乙方对租赁物的数量和质量无异议。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条知识产权7.1租赁期内，乙方使用甲方的租赁物及相关设施，不得侵犯甲方的知识产权。7.2乙方在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物作为知识产权的注册地址或用于其他法律文件上的用途。第八条合同变更与解除8.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面通知，并经双方协商一致。8.2提前解除合同的，甲方应根据乙方实际租赁期限的比例，退还乙方部分租金。8.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）按照约定租赁物及相关服务；（2）保证租赁物的数量、质量和使用功能；（3）在租赁期内负责租赁物的维修和保养；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。9.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金及其他费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；（3）不得侵犯甲方的知识产权；（4）按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就金茂大厦写字楼租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于上海市浦东新区金茂大厦的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物作为办公场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内为自己及员工购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施购买财产保险，并承担保险费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面通知，并经双方协商一致。7.2提前解除合同的，甲方应根据乙方实际租赁期限的比例，退还乙方部分租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条知识产权11.1租赁期内，乙方使用甲方的租赁物及相关设施，不得侵犯甲方的知识产权。11.2乙方在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物作为知识产权的注册地址或用于其他法律文件上的用途。第十二条合同变更与解除12.1甲乙双方同意，提前解除合同需书面通知，并经双方协商一致。12.2提前解除合同的，甲方应根据乙方实际租赁期限的比例，退还乙方部分租金。12.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第十三条双方权利与义务13.1甲方权利与义务：（1）